山形県天童市芳賀タウン北五丁目１４番４の基準地価
山形県天童市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
54,000円/㎡
坪単価:
178,500円/坪
変動率:
+2.9%
芳賀タウン北五丁目の地価は天童市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価54,000円/㎡は、天童市の平均（約34,449円/㎡）の約1.6倍です。天童市内9地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
54000円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
山形県天童市芳賀タウン北五丁目１４番４
アクセス
天童南駅から160m
前面道路
210m
面積
885㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 54000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 天童5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 天童南 |
| 駅からの距離 | 160m |
| 前面道路幅員 | 210m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 21.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 低層店舗が建ち並ぶ区画整理済の新興商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山形県天童市芳賀タウン北五丁目１４番４の地価動向
山形県天童市芳賀タウン北五丁目１４番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は54,000円/㎡（坪単価178,500円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の54,000円/㎡（坪単価178,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の51,000円/㎡（坪単価168,600円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+2.90%となっています。
年別価格データ
2025年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2024年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2023年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
山形県天童市芳賀タウン北五丁目１４番４周辺のエリア概要
最寄り駅は天童南駅（160m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県天童市南町二丁目４番５ | 659m | 50,600円/㎡ | 167,300円/坪 | 2.6% | 天童南駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県天童市仲町一丁目３４８番５ | 1.1km | 37,500円/㎡ | 124,000円/坪 | 3.0% | 天童駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県天童市大字矢野目字ナカタ１４３５番２外１筆 | 1.8km | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | 3.0% | 天童駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県天童市石鳥居二丁目６５２番１外９筆 | 2.0km | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | 1.8% | 国道１３号駅(210m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 山形県天童市本町一丁目３番９ | 2.0km | 45,400円/㎡ | 150,100円/坪 | 0.0% | 天童駅(230m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
山形県天童市芳賀タウン北五丁目１４番４の基準地価 よくある質問
山形県天童市芳賀タウン北五丁目１４番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。