山形県天童市本町一丁目３番９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山形県天童市本町一丁目３番９の基準地価は45,400円/㎡（坪単価約150,100円/坪）です。前年比は+0.0%です。

山形県天童市本町一丁目３番９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は天童駅で、230mです。

山形県天童市本町一丁目３番９の基準地価

山形県天童市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

45,400円/㎡

坪単価:

150,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 天童5-2

本町一丁目の地価は天童市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価45,400円/㎡は、天童市の平均（約34,449円/㎡）の約1.3倍です。天童市内9地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

45400円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

山形県天童市本町一丁目３番９

アクセス

天童駅から230m

前面道路

180m

面積

446㎡

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詳細情報

基準地価	45400円/㎡
標準地・基準地コード	天童5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	天童
駅からの距離	230m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	東　18.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県天童市本町一丁目３番９の地価動向

山形県天童市本町一丁目３番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は45,400円/㎡（坪単価150,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の99,000円/㎡（坪単価327,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の45,400円/㎡（坪単価150,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.64%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2024年

-0.2%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2023年

-0.4%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2022年

-0.7%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2021年

-0.9%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2020年

-0.9%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2019年

-0.8%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2018年

-0.8%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2017年

-1.0%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2016年

-1.6%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2015年

-2.0%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2014年

-2.5%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2013年

-3.4%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2012年

-3.8%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2011年

-5.3%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2010年

-4.9%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2009年

-5.8%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2008年

-5.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2007年

-5.9%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2006年

-6.9%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2005年

-7.0%

¥78,100 /㎡

坪単価: 258,200円/坪

2004年

-7.7%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2003年

-8.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2002年

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

山形県天童市本町一丁目３番９周辺のエリア概要

最寄り駅は天童駅（230m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県天童市仲町一丁目３４８番５	963m	37,500円/㎡	124,000円/坪	3.0%	天童駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
山形県天童市鎌田一丁目４番５３外１筆	1.1km	44,800円/㎡	148,100円/坪	0.4%	天童駅(1,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山形県天童市大字矢野目字ナカタ１４３５番２外１筆	1.3km	17,100円/㎡	56,500円/坪	3.0%	天童駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
山形県天童市南町二丁目４番５	1.7km	50,600円/㎡	167,300円/坪	2.6%	天童南駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
山形県天童市北久野本二丁目１５１０番５	2.0km	35,500円/㎡	117,400円/坪	2.0%	天童駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細