山形県鶴岡市松根字中松根１５２番外１筆の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山形県鶴岡市松根字中松根１５２番外１筆の基準地価は3,930円/㎡（坪単価約13,000円/坪）です。前年比は-0.3%です。

山形県鶴岡市松根字中松根１５２番外１筆の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鶴岡駅で、12,000mです。

山形県鶴岡市松根字中松根１５２番外１筆の基準地価

山形県鶴岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

3,930円/㎡

坪単価:

13,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 鶴岡-15

松根字中松根の地価は鶴岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,930円/㎡は、鶴岡市の平均（約132,298円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。鶴岡市内32地点中32位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3930円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県鶴岡市松根字中松根１５２番外１筆

アクセス

鶴岡駅から12,000m

前面道路

70m

面積

511㎡

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詳細情報

基準地価	3930円/㎡
標準地・基準地コード	鶴岡-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鶴岡
駅からの距離	12,000m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	西　7.0m　都道府県道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅の連たんする農村集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県鶴岡市松根字中松根１５２番外１筆の地価動向

山形県鶴岡市松根字中松根１５２番外１筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,930円/㎡（坪単価13,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の6,300円/㎡（坪単価20,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の3,930円/㎡（坪単価13,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.25%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥3,930 /㎡

坪単価: 13,000円/坪

2024年

-0.5%

¥3,940 /㎡

坪単価: 13,000円/坪

2023年

-1.0%

¥3,960 /㎡

坪単価: 13,100円/坪

2022年

-1.0%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2021年

-1.7%

¥4,040 /㎡

坪単価: 13,400円/坪

2020年

-1.7%

¥4,110 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2019年

-1.6%

¥4,180 /㎡

坪単価: 13,800円/坪

2018年

-1.6%

¥4,250 /㎡

坪単価: 14,000円/坪

2017年

-1.8%

¥4,320 /㎡

坪単価: 14,300円/坪

2016年

-2.0%

¥4,400 /㎡

坪単価: 14,500円/坪

2015年

-2.0%

¥4,490 /㎡

坪単価: 14,800円/坪

2014年

-1.9%

¥4,580 /㎡

坪単価: 15,100円/坪

2013年

-2.1%

¥4,670 /㎡

坪単価: 15,400円/坪

2012年

-2.3%

¥4,770 /㎡

坪単価: 15,800円/坪

2011年

-2.2%

¥4,880 /㎡

坪単価: 16,100円/坪

2010年

-2.0%

¥4,990 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2009年

-2.1%

¥5,090 /㎡

坪単価: 16,800円/坪

2008年

-1.9%

¥5,200 /㎡

坪単価: 17,200円/坪

2007年

-3.6%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2006年

-3.5%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2005年

-3.4%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2004年

-2.5%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2003年

-1.6%

¥6,050 /㎡

坪単価: 20,000円/坪

2002年

-2.4%

¥6,150 /㎡

坪単価: 20,300円/坪

1999年

0.0%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

1998年

0.0%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

1997年

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

山形県鶴岡市松根字中松根１５２番外１筆周辺のエリア概要

最寄り駅は鶴岡駅（12,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県鶴岡市熊出字長表５８番外１筆	2.7km	6,990円/㎡	23,100円/坪	-0.7%	鶴岡駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
山形県鶴岡市上山添字神明前２０８番外１筆	4.3km	10,400円/㎡	34,400円/坪	0.0%	鶴岡駅(7,300m)	住宅地	住宅	詳細
山形県鶴岡市下名川字村下１８番３	5.1km	7,260円/㎡	24,000円/坪	-0.5%	鶴岡駅(16,000m)	住宅地	住宅	詳細
山形県鶴岡市羽黒町後田字東２０番７	7.6km	5,570円/㎡	18,400円/坪	-0.5%	鶴岡駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
山形県鶴岡市伊勢原町２６番２０外１筆	7.9km	29,000円/㎡	95,900円/坪	1.0%	鶴岡駅(3,300m)	商業地	会館	詳細