山形県鶴岡市羽黒町後田字東２０番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山形県鶴岡市羽黒町後田字東２０番７の基準地価は5,570円/㎡（坪単価約18,400円/坪）です。前年比は-0.5%です。

山形県鶴岡市羽黒町後田字東２０番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鶴岡駅で、5,500mです。

山形県鶴岡市羽黒町後田字東２０番７の基準地価

山形県鶴岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

5,570円/㎡

坪単価:

18,400円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 鶴岡-12

羽黒町後田字東の地価は鶴岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,570円/㎡は、鶴岡市の平均（約132,298円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。鶴岡市内32地点中29位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5570円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県鶴岡市羽黒町後田字東２０番７

アクセス

鶴岡駅から5,500m

前面道路

65m

面積

695㎡

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詳細情報

基準地価	5570円/㎡
標準地・基準地コード	鶴岡-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鶴岡
駅からの距離	5,500m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅のほか小学校等のある既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県鶴岡市羽黒町後田字東２０番７の地価動向

山形県鶴岡市羽黒町後田字東２０番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,570円/㎡（坪単価18,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の9,700円/㎡（坪単価32,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の5,570円/㎡（坪単価18,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.41%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.5%

¥5,570 /㎡

坪単価: 18,400円/坪

2024年

-0.5%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2023年

-0.9%

¥5,630 /㎡

坪単価: 18,600円/坪

2022年

-1.4%

¥5,680 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2021年

-1.9%

¥5,760 /㎡

坪単価: 19,000円/坪

2020年

-1.8%

¥5,870 /㎡

坪単価: 19,400円/坪

2019年

-1.8%

¥5,980 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2018年

-1.9%

¥6,090 /㎡

坪単価: 20,100円/坪

2017年

-1.9%

¥6,210 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2016年

-2.0%

¥6,330 /㎡

坪単価: 20,900円/坪

2015年

-2.1%

¥6,460 /㎡

坪単価: 21,400円/坪

2014年

-2.1%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2013年

-2.3%

¥6,740 /㎡

坪単価: 22,300円/坪

2012年

-2.8%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2011年

-4.1%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2010年

-3.9%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2009年

-4.8%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2008年

-3.6%

¥8,090 /㎡

坪単価: 26,700円/坪

2007年

-3.9%

¥8,390 /㎡

坪単価: 27,700円/坪

2006年

-4.1%

¥8,730 /㎡

坪単価: 28,900円/坪

2005年

-2.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2004年

-2.3%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2003年

-1.2%

¥9,520 /㎡

坪単価: 31,500円/坪

2002年

-0.6%

¥9,640 /㎡

坪単価: 31,900円/坪

1999年

1.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

1998年

1.1%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

1997年

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

山形県鶴岡市羽黒町後田字東２０番７周辺のエリア概要

最寄り駅は鶴岡駅（5,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県鶴岡市伊勢原町１９番１４外１筆	2.1km	27,100円/㎡	89,600円/坪	1.1%	鶴岡駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
山形県鶴岡市伊勢原町２６番２０外１筆	2.4km	29,000円/㎡	95,900円/坪	1.0%	鶴岡駅(3,300m)	商業地	会館	詳細
山形県鶴岡市朝暘町１２番１１	3.2km	31,100円/㎡	102,800円/坪	0.0%	鶴岡駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
山形県鶴岡市宝町２番１３８	3.9km	25,100円/㎡	83,000円/坪	0.4%	鶴岡駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
山形県鶴岡市本町一丁目８番２７	3.9km	32,800円/㎡	108,400円/坪	0.0%	鶴岡駅(1,800m)	商業地	店舗兼事務所	詳細