山形県鶴岡市伊勢原町１９番１４外１筆の基準地価

山形県鶴岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

27,300円/㎡

坪単価:

90,200円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 鶴岡-17

伊勢原町の地価は鶴岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,300円/㎡は、鶴岡市の平均（約17,859円/㎡）の約1.5倍です。鶴岡市内31地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

27300円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県鶴岡市伊勢原町１９番１４外１筆

アクセス

鶴岡駅から3,400m

前面道路

6.0m

面積

275㎡

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詳細情報

基準地価	27300円/㎡
標準地・基準地コード	鶴岡-17
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	鶴岡
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅にアパート等が見られる区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山形県鶴岡市伊勢原町１９番１４外１筆の地価動向

山形県鶴岡市伊勢原町１９番１４外１筆の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,300円/㎡（坪単価90,200円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の27,300円/㎡（坪単価90,200円）、最低価格は2022年（令和4年）の26,400円/㎡（坪単価87,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.33%となっています。

年別価格データ

2026年

0.7%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2025年

1.1%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2024年

0.8%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2023年

0.8%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2022年

0.0%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2021年

0.0%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2020年

0.0%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2019年

0.0%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2018年

-0.4%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2017年

-0.7%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2016年

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

山形県鶴岡市伊勢原町１９番１４外１筆周辺のエリア概要

最寄り駅は鶴岡駅（3,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県鶴岡市伊勢原町２６番２０外１筆	344m	29,300円/㎡	96,900円/坪	1.0%	鶴岡駅(3,300m)	商業地	会館	詳細
山形県鶴岡市朝暘町１２番１１	1.4km	31,100円/㎡	102,800円/坪	0.0%	鶴岡駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
山形県鶴岡市本町一丁目８番２７	1.9km	32,800円/㎡	108,400円/坪	0.0%	鶴岡駅(1,800m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
山形県鶴岡市羽黒町後田字東２０番７	2.1km	5,520円/㎡	18,200円/坪	-0.9%	鶴岡駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
山形県鶴岡市日吉町９番４９外１筆	2.3km	31,100円/㎡	102,800円/坪	0.3%	鶴岡駅(650m)	商業地	事務所兼店舗	詳細