山形県鶴岡市伊勢原町１９番１４外１筆の基準地価
山形県鶴岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
27,100円/㎡
坪単価:
89,600円/坪
変動率:
+1.1%
伊勢原町の地価は鶴岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価27,100円/㎡は、鶴岡市の平均（約132,298円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。鶴岡市内32地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
27100円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山形県鶴岡市伊勢原町１９番１４外１筆
アクセス
鶴岡駅から3,400m
前面道路
60m
面積
275㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 27100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鶴岡-17 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鶴岡 |
| 駅からの距離 | 3,400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅にアパート等が見られる区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山形県鶴岡市伊勢原町１９番１４外１筆の地価動向
山形県鶴岡市伊勢原町１９番１４外１筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,100円/㎡（坪単価89,600円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の27,100円/㎡（坪単価89,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の26,400円/㎡（坪単価87,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.17%となっています。
年別価格データ
2025年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2024年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2023年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2022年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2021年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2020年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2019年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2018年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2017年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2016年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
山形県鶴岡市伊勢原町１９番１４外１筆周辺のエリア概要
最寄り駅は鶴岡駅（3,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県鶴岡市伊勢原町２６番２０外１筆 | 344m | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | 1.0% | 鶴岡駅(3,300m) | 商業地 | 会館 | 詳細 |
| 山形県鶴岡市朝暘町１２番１１ | 1.4km | 31,100円/㎡ | 102,800円/坪 | 0.0% | 鶴岡駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県鶴岡市本町一丁目８番２７ | 1.9km | 32,800円/㎡ | 108,400円/坪 | 0.0% | 鶴岡駅(1,800m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 山形県鶴岡市羽黒町後田字東２０番７ | 2.1km | 5,570円/㎡ | 18,400円/坪 | -0.5% | 鶴岡駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県鶴岡市日吉町９番４９外１筆 | 2.3km | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | 0.3% | 鶴岡駅(650m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
山形県鶴岡市伊勢原町１９番１４外１筆の基準地価 よくある質問
山形県鶴岡市伊勢原町１９番１４外１筆の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。