山形県鶴岡市日吉町９番４９外１筆の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山形県鶴岡市日吉町９番４９外１筆の基準地価は31,000円/㎡（坪単価約102,500円/坪）です。前年比は+0.3%です。

山形県鶴岡市日吉町９番４９外１筆の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鶴岡駅で、650mです。

山形県鶴岡市日吉町９番４９外１筆の基準地価

山形県鶴岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

31,000円/㎡

坪単価:

102,500円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 鶴岡5-1

日吉町の地価は鶴岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価31,000円/㎡は、鶴岡市の平均（約132,298円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。鶴岡市内32地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

31000円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼店舗

所在地

山形県鶴岡市日吉町９番４９外１筆

アクセス

鶴岡駅から650m

前面道路

180m

面積

491㎡

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詳細情報

基準地価	31000円/㎡
標準地・基準地コード	鶴岡5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	鶴岡
駅からの距離	650m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	東　18.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、事務所等が多い既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県鶴岡市日吉町９番４９外１筆の地価動向

山形県鶴岡市日吉町９番４９外１筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,000円/㎡（坪単価102,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）、最低価格は2023年（令和5年）の30,800円/㎡（坪単価101,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.89%となっています。

年別価格データ

2025年

0.3%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2024年

0.3%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2023年

0.0%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2022年

-0.6%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2021年

-1.6%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2020年

-1.6%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2019年

-1.5%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2018年

-1.5%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2017年

-1.8%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2016年

-2.0%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2015年

-2.0%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2014年

-2.5%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2013年

-4.0%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2012年

-5.1%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2011年

-6.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2010年

-6.1%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2009年

-6.7%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2008年

-6.5%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2007年

-8.6%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2006年

-12.0%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2005年

-13.6%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2004年

-12.5%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2003年

-11.5%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2002年

-23.5%

¥94,900 /㎡

坪単価: 313,700円/坪

1999年

-8.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1998年

-5.6%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1997年

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

山形県鶴岡市日吉町９番４９外１筆周辺のエリア概要

最寄り駅は鶴岡駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県鶴岡市錦町１６番１４外２筆	380m	30,200円/㎡	99,800円/坪	0.3%	鶴岡駅(600m)	商業地	医院兼住宅	詳細
山形県鶴岡市宝町２番１３８	437m	25,100円/㎡	83,000円/坪	0.4%	鶴岡駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
山形県鶴岡市朝暘町１２番１１	852m	31,100円/㎡	102,800円/坪	0.0%	鶴岡駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
山形県鶴岡市本町一丁目８番２７	953m	32,800円/㎡	108,400円/坪	0.0%	鶴岡駅(1,800m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
山形県鶴岡市宝田一丁目１４番２外１筆	1.1km	12,200円/㎡	40,300円/坪	1.7%	鶴岡駅(650m)	工業地	工場	詳細