山形県鶴岡市宝田一丁目１４番２外１筆の基準地価

山形県鶴岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,400円/㎡

坪単価:

41,000円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 鶴岡9-1

宝田一丁目の地価は鶴岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,400円/㎡は、鶴岡市の平均（約17,859円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。鶴岡市内31地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12400円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

山形県鶴岡市宝田一丁目１４番２外１筆

アクセス

鶴岡駅から650m

前面道路

16.0m

面積

24400㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	12400円/㎡
標準地・基準地コード	鶴岡9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	鶴岡
駅からの距離	650m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　16.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	工場、倉庫等が建ち並ぶ内陸型工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山形県鶴岡市宝田一丁目１４番２外１筆の地価動向

山形県鶴岡市宝田一丁目１４番２外１筆の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,400円/㎡（坪単価41,000円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の20,500円/㎡（坪単価67,800円）、最低価格は2021年（令和3年）の11,500円/㎡（坪単価38,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.84%となっています。

年別価格データ

2026年

1.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2025年

1.7%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2024年

1.7%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2023年

1.7%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2022年

0.9%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2021年

0.0%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2020年

0.0%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2019年

0.0%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2018年

0.0%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2017年

0.0%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2016年

-0.9%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2015年

-1.7%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2014年

-2.5%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2013年

-3.2%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2012年

-3.8%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2011年

-3.7%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2010年

-3.6%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2009年

-5.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2008年

-2.6%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2007年

-5.0%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2006年

-5.3%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2005年

-6.1%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2004年

-6.3%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2003年

-6.3%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2002年

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

山形県鶴岡市宝田一丁目１４番２外１筆周辺のエリア概要

最寄り駅は鶴岡駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県鶴岡市宝町２番１３８	763m	25,100円/㎡	83,000円/坪	0.0%	鶴岡駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
山形県鶴岡市宝田二丁目９番１００	770m	29,800円/㎡	98,500円/坪	0.3%	鶴岡駅(1,600m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
山形県鶴岡市錦町１６番１４外２筆	896m	30,300円/㎡	100,200円/坪	0.3%	鶴岡駅(600m)	商業地	医院兼住宅	詳細
山形県鶴岡市西茅原町１０８番１４	956m	24,800円/㎡	82,000円/坪	0.4%	鶴岡駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
山形県鶴岡市日吉町９番４９外１筆	1.1km	31,100円/㎡	102,800円/坪	0.3%	鶴岡駅(650m)	商業地	事務所兼店舗	詳細