山形県鶴岡市伊勢原町２６番２０外１筆の基準地価
山形県鶴岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
29,000円/㎡
坪単価:
95,900円/坪
変動率:
+1.0%
伊勢原町の地価は鶴岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,000円/㎡は、鶴岡市の平均（約132,298円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。鶴岡市内32地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
29000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
商業地
利用状況
会館
所在地
山形県鶴岡市伊勢原町２６番２０外１筆
アクセス
鶴岡駅から3,300m
前面道路
380m
面積
3327㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 29000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鶴岡5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 会館 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鶴岡 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 380m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 38.0m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山形県鶴岡市伊勢原町２６番２０外１筆の地価動向
山形県鶴岡市伊勢原町２６番２０外１筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,000円/㎡（坪単価95,900円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の29,000円/㎡（坪単価95,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の28,500円/㎡（坪単価94,200円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+0.22%となっています。
年別価格データ
2025年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2024年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2023年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2022年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2021年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2020年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2019年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2018年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2017年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
山形県鶴岡市伊勢原町２６番２０外１筆周辺のエリア概要
最寄り駅は鶴岡駅（3,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県鶴岡市伊勢原町１９番１４外１筆 | 344m | 27,100円/㎡ | 89,600円/坪 | 1.1% | 鶴岡駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県鶴岡市朝暘町１２番１１ | 1.3km | 31,100円/㎡ | 102,800円/坪 | 0.0% | 鶴岡駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県鶴岡市本町一丁目８番２７ | 1.7km | 32,800円/㎡ | 108,400円/坪 | 0.0% | 鶴岡駅(1,800m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 山形県鶴岡市日吉町９番４９外１筆 | 2.2km | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | 0.3% | 鶴岡駅(650m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 山形県鶴岡市宝町２番１３８ | 2.3km | 25,100円/㎡ | 83,000円/坪 | 0.4% | 鶴岡駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山形県鶴岡市伊勢原町２６番２０外１筆の基準地価 よくある質問
山形県鶴岡市伊勢原町２６番２０外１筆の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。