山形県鶴岡市伊勢原町２６番２０外１筆の基準地価

山形県鶴岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

29,300円/㎡

坪単価:

96,900円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 鶴岡5-2

伊勢原町の地価は鶴岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価29,300円/㎡は、鶴岡市の平均（約17,859円/㎡）の約1.6倍です。鶴岡市内31地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29300円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

会館

所在地

山形県鶴岡市伊勢原町２６番２０外１筆

アクセス

鶴岡駅から3,300m

前面道路

38.0m

面積

3327㎡

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詳細情報

基準地価	29300円/㎡
標準地・基準地コード	鶴岡5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	会館
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	鶴岡
駅からの距離	3,300m
前面道路幅員	38.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　38.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山形県鶴岡市伊勢原町２６番２０外１筆の地価動向

山形県鶴岡市伊勢原町２６番２０外１筆の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,300円/㎡（坪単価96,900円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の29,300円/㎡（坪単価96,900円）、最低価格は2023年（令和5年）の28,500円/㎡（坪単価94,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.31%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2025年

1.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2024年

0.7%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2023年

0.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2022年

0.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2021年

0.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2020年

0.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2019年

0.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2018年

0.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2017年

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

山形県鶴岡市伊勢原町２６番２０外１筆周辺のエリア概要

最寄り駅は鶴岡駅（3,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県鶴岡市伊勢原町１９番１４外１筆	344m	27,300円/㎡	90,200円/坪	0.7%	鶴岡駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
山形県鶴岡市朝暘町１２番１１	1.3km	31,100円/㎡	102,800円/坪	0.0%	鶴岡駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
山形県鶴岡市本町一丁目８番２７	1.7km	32,800円/㎡	108,400円/坪	0.0%	鶴岡駅(1,800m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
山形県鶴岡市日吉町９番４９外１筆	2.2km	31,100円/㎡	102,800円/坪	0.3%	鶴岡駅(650m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
山形県鶴岡市宝町２番１３８	2.3km	25,100円/㎡	83,000円/坪	0.0%	鶴岡駅(700m)	住宅地	住宅	詳細