山形県鶴岡市上山添字神明前２０８番外１筆の基準地価
山形県鶴岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,400円/㎡
坪単価:
34,400円/坪
変動率:
0.3%
上山添字神明前の地価は鶴岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,400円/㎡は、鶴岡市の平均（約132,298円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。鶴岡市内32地点中22位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山形県鶴岡市上山添字神明前２０８番外１筆
アクセス
鶴岡駅から7,300m
前面道路
130m
面積
584㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 10400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鶴岡-14 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鶴岡 |
| 駅からの距離 | 7,300m |
| 前面道路幅員 | 130m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 13.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山形県鶴岡市上山添字神明前２０８番外１筆の地価動向
山形県鶴岡市上山添字神明前２０８番外１筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,400円/㎡（坪単価34,400円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の11,300円/㎡（坪単価37,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の10,400円/㎡（坪単価34,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.52%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2024年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2023年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2022年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2021年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2020年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2019年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2018年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2017年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2016年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2015年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2014年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2013年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2012年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
山形県鶴岡市上山添字神明前２０８番外１筆周辺のエリア概要
最寄り駅は鶴岡駅（7,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県鶴岡市伊勢原町２６番２０外１筆 | 4.2km | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | 1.0% | 鶴岡駅(3,300m) | 商業地 | 会館 | 詳細 |
| 山形県鶴岡市松根字中松根１５２番外１筆 | 4.3km | 3,930円/㎡ | 13,000円/坪 | -0.3% | 鶴岡駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県鶴岡市伊勢原町１９番１４外１筆 | 4.3km | 27,100円/㎡ | 89,600円/坪 | 1.1% | 鶴岡駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県鶴岡市羽黒町後田字東２０番７ | 4.9km | 5,570円/㎡ | 18,400円/坪 | -0.5% | 鶴岡駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県鶴岡市本町一丁目８番２７ | 5.2km | 32,800円/㎡ | 108,400円/坪 | 0.0% | 鶴岡駅(1,800m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
山形県鶴岡市上山添字神明前２０８番外１筆の基準地価 よくある質問
山形県鶴岡市上山添字神明前２０８番外１筆の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。