上島田（光市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の山口県光市上島田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
20,500円/㎡
坪単価 約67,800円/坪
前年比（町内平均）
-1.4%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
上島田の地価は光市で高い？町名別の平均・順位で比較
光市内の町名別順位
11位/ 14町
上島田の平均
20,500円/㎡
坪単価 約67,800円/坪
光市の調査地点平均
424,909円/㎡
上島田はその約0.0倍
上島田の地価は、光市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では光市内14町中11位です。光市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
上島田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 380㎡ | 0万円 | 3円/㎡ | 0円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 790㎡ | 550万円 | 6,962円/㎡ | 23,000円/坪 | 1968年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 790㎡ | 550万円 | 6,962円/㎡ | 23,000円/坪 | 1968年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 630万円 | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 1,900万円 | 122,581円/㎡ | 405,200円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 450万円 | 24,324円/㎡ | 80,400円/坪 | 1991年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 880万円 | 24,444円/㎡ | 80,800円/坪 | 1978年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 210㎡ | 89万円 | 4,200円/㎡ | 13,900円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 2,300万円 | 148,387円/㎡ | 490,500円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 850万円 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 1990年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
上島田の調査地点マップ
上島田の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県光市上島田２丁目１５５１番１２基準地 | 29,600円/㎡ | 97,900円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 島田（1,200m） |
| 山口県光市上島田８丁目５４４番６基準地 | 11,400円/㎡ | 37,700円/坪 | -1.7% | 住宅地 | 島田（1,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
上島田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。上島田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。