千坊台（光市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の山口県光市千坊台の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
28,300円/㎡
坪単価 約93,600円/坪
前年比（町内平均）
-0.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
千坊台の地価は光市で高い？町名別の平均・順位で比較
光市内の町名別順位
9位/ 14町
千坊台の平均
28,300円/㎡
坪単価 約93,600円/坪
光市の調査地点平均
424,909円/㎡
千坊台はその約0.1倍
千坊台の地価は、光市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では光市内14町中9位です。光市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
千坊台の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 1,400万円 | 60,870円/㎡ | 201,200円/坪 | 1995年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 170万円 | 7,727円/㎡ | 25,500円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 500万円 | 19,231円/㎡ | 63,600円/坪 | 1992年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 205㎡ | 1,500万円 | 73,171円/㎡ | 241,900円/坪 | 1994年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 295㎡ | 500万円 | 16,949円/㎡ | 56,000円/坪 | 1992年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 215㎡ | 1,200万円 | 55,814円/㎡ | 184,500円/坪 | 1993年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 1,200万円 | 57,143円/㎡ | 188,900円/坪 | 1993年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 215㎡ | 980万円 | 45,581円/㎡ | 150,700円/坪 | 1993年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 460万円 | 21,905円/㎡ | 72,400円/坪 | 1993年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 1,700万円 | 73,913円/㎡ | 244,300円/坪 | 1995年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2016年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
千坊台の調査地点マップ
千坊台の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県光市千坊台２丁目２６７番基準地 | 28,300円/㎡ | 93,600円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 光（6,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
千坊台の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。千坊台の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。