美東町赤（美祢市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の山口県美祢市美東町赤の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
2,230円/㎡
坪単価 約7,400円/坪
前年比（町内平均）
-3.0%
実勢 土地 坪単価（2009年）
約4,300円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
美東町赤の地価は美祢市で高い？町名別の平均・順位で比較
美祢市内の町名別順位
6位/ 6町
美東町赤の平均
2,230円/㎡
坪単価 約7,400円/坪
美祢市の調査地点平均
9,124円/㎡
美東町赤はその約0.2倍
美東町赤の地価は、美祢市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では美祢市内6町中6位です。美祢市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
美東町赤の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約0万円（2009年・7件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2009年 | — | 1,300円/㎡ | 4,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
美東町赤の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年Q4 | 宅地(土地と建物) | 310㎡ | 400万円 | 12,903円/㎡ | 42,700円/坪 | 2004年 |
| 2010年Q3 | 宅地(土地) | 115㎡ | 56万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2010年Q3 | 宅地(土地) | 155㎡ | 23万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2010年Q3 | 宅地(土地) | 130㎡ | 100万円 | 4,400円/㎡ | 14,500円/坪 | — |
| 2009年Q3 | 宅地(土地) | 190㎡ | 24万円 | 1,300円/㎡ | 4,300円/坪 | — |
| 2009年Q3 | 宅地(土地) | 65㎡ | 9万円 | 1,300円/㎡ | 4,300円/坪 | — |
| 2009年Q3 | 宅地(土地) | 155㎡ | 20万円 | 1,300円/㎡ | 4,300円/坪 | — |
| 2009年Q3 | 宅地(土地) | 110㎡ | 110万円 | 4,900円/㎡ | 16,200円/坪 | — |
| 2009年Q3 | 宅地(土地) | 180㎡ | 12万円 | 650円/㎡ | 2,100円/坪 | — |
| 2009年Q3 | 宅地(土地) | 410㎡ | 37万円 | 890円/㎡ | 2,900円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2009年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
美東町赤の調査地点マップ
美東町赤の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県美祢市美東町赤字鍔市４０７番１基準地 | 2,230円/㎡ | 7,400円/坪 | -3.0% | 住宅地 | 長門三隅（18,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
美東町赤の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。美東町赤の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。