大字内日下（下関市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の山口県下関市大字内日下の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
大字内日下の地価は下関市で高い？町名別の平均・順位で比較
大字内日下の地価は、下関市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では下関市内51町中49位です。下関市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字内日下の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 9,350円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 9,400円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 9,450円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 9,500円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 9,550円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 9,600円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 9,650円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 9,700円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 9,750円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 9,800円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
大字内日下の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 1,000㎡ | 480万円 | 4,800円/㎡ | 15,900円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 580㎡ | 200万円 | 3,500円/㎡ | 11,600円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 450㎡ | 270万円 | 5,900円/㎡ | 19,500円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 280万円 | 2,300円/㎡ | 7,600円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 280㎡ | 170万円 | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | — |
| 2018年Q3 | 宅地(土地) | 490㎡ | 250万円 | 5,100円/㎡ | 16,900円/坪 | — |
| 2015年Q4 | 宅地(土地と建物) | 430㎡ | 600万円 | 13,953円/㎡ | 46,100円/坪 | 1967年 |
| 2015年Q3 | 宅地(土地) | 110㎡ | 29万円 | 2,700円/㎡ | 8,900円/坪 | — |
| 2015年Q1 | 宅地(土地) | 195㎡ | 52万円 | 2,600円/㎡ | 8,600円/坪 | — |
| 2015年Q1 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 100万円 | 940円/㎡ | 3,100円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字内日下の公示地価 推移（町内標準地平均）
2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
山口県下関市大字内日下の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,350円/㎡（坪単価30,900円）で、 前年比-0.5%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の10,300円/㎡（坪単価34,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の9,350円/㎡（坪単価30,900円）でした。 13年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.52%となっています。 緩やかな下落トレンドが13年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.52%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
大字内日下の調査地点マップ
大字内日下の周辺環境・生活施設
大字内日下の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、郵便局1件、幼稚園1件、小学校1件などがあります。最寄り駅は新下関駅（13,000m）です。
- 内日郵便局郵便局・約244m
- 内日幼稚園幼稚園・約355m
- 市立内日小学校小学校・約382m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
大字内日下の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県下関市大字内日下字河原屋敷９１番 | 9,350円/㎡ | 30,900円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 新下関（13,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字内日下の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字内日下の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。