富任町（下関市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の山口県下関市富任町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
39,700円/㎡
坪単価 約131,200円/坪
前年比（町内平均）
+3.4%
実勢 土地 坪単価（2024年）
約168,600円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
富任町の地価は下関市で高い？町名別の平均・順位で比較
下関市内の町名別順位
24位/ 51町
富任町の平均
39,700円/㎡
坪単価 約131,200円/坪
下関市の調査地点平均
167,995円/㎡
富任町はその約0.2倍
富任町の地価は、下関市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では下関市内51町中24位です。下関市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
富任町の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約17万円（2024年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
富任町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 370㎡ | 800万円 | 21,622円/㎡ | 71,500円/坪 | 1965年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 200㎡ | 1,300万円 | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 210㎡ | 1,400万円 | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 2,600万円 | 148,571円/㎡ | 491,100円/坪 | 2009年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 1,700万円 | 130,769円/㎡ | 432,300円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 310㎡ | 1,400万円 | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 650㎡ | 3,900万円 | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 320㎡ | 1,300万円 | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 190㎡ | 1,300万円 | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 190㎡ | 1,300万円 | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 12件
2023年 5件
2022年 6件
2011年 5件
2007年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
富任町の調査地点マップ
富任町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県下関市富任町５丁目２４０番７基準地 | 39,700円/㎡ | 131,200円/坪 | +3.4% | 住宅地 | 安岡（1,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
富任町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。富任町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。