豊浦町豊洋台（下関市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の山口県下関市豊浦町豊洋台の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
15,600円/㎡
坪単価 約51,600円/坪
前年比（町内平均）
-1.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
豊浦町豊洋台の地価は下関市で高い？町名別の平均・順位で比較
下関市内の町名別順位
43位/ 51町
豊浦町豊洋台の平均
15,600円/㎡
坪単価 約51,600円/坪
下関市の調査地点平均
167,995円/㎡
豊浦町豊洋台はその約0.1倍
豊浦町豊洋台の地価は、下関市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では下関市内51町中43位です。下関市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
豊浦町豊洋台の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 290万円 | 10,357円/㎡ | 34,200円/坪 | 1981年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 280万円 | 12,174円/㎡ | 40,200円/坪 | 1992年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 480万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 1989年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 130万円 | 5,417円/㎡ | 17,900円/坪 | 1989年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 250万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | 2001年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 180万円 | 8,182円/㎡ | 27,000円/坪 | 1977年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 210㎡ | 40万円 | 1,900円/㎡ | 6,300円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 1,200万円 | 42,857円/㎡ | 141,700円/坪 | 1990年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 350万円 | 12,963円/㎡ | 42,900円/坪 | 1978年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 400万円 | 14,286円/㎡ | 47,200円/坪 | 1990年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2016年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
豊浦町豊洋台の調査地点マップ
豊浦町豊洋台の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県下関市豊浦町豊洋台１丁目４４７番２７基準地 | 15,600円/㎡ | 51,600円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 黒井村（1,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
豊浦町豊洋台の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。豊浦町豊洋台の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。