山口県下関市幡生町２丁目１２８４番８の基準地価
山口県下関市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
39,000円/㎡
坪単価:
128,900円/坪
変動率:
+0.5%
幡生町の地価は下関市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価39,000円/㎡は、下関市の平均（約361,499円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。下関市内48地点中18位の高さです。
地価サマリー
基準地価
39000円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山口県下関市幡生町２丁目１２８４番８
アクセス
幡生駅から650m
前面道路
55m
面積
242㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 39000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 下関-15 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 幡生 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 旧来の一般住宅が多い県道背後の既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山口県下関市幡生町２丁目１２８４番８の地価動向
山口県下関市幡生町２丁目１２８４番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,000円/㎡（坪単価128,900円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の39,000円/㎡（坪単価128,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の38,400円/㎡（坪単価126,900円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+0.39%となっています。
年別価格データ
2025年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2024年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2023年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2022年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2021年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
山口県下関市幡生町２丁目１２８４番８周辺のエリア概要
最寄り駅は幡生駅（650m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県下関市大学町３丁目３３４番４９ | 1.3km | 52,500円/㎡ | 173,600円/坪 | 2.9% | 幡生駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市新椋野１丁目１０２３番４ | 1.4km | 68,300円/㎡ | 225,800円/坪 | 1.6% | 幡生駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市大坪本町５１８番１外 | 1.7km | 37,900円/㎡ | 125,300円/坪 | 0.3% | 下関駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市西大坪町２５６番１５ | 2.4km | 35,800円/㎡ | 118,300円/坪 | 0.3% | 下関駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市古屋町２丁目２０５４番６ | 2.4km | 52,200円/㎡ | 172,600円/坪 | 2.8% | 綾羅木駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山口県下関市幡生町２丁目１２８４番８の基準地価 よくある質問
山口県下関市幡生町２丁目１２８４番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。