山口県下関市幡生町２丁目１２８４番８の基準地価

山口県下関市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

39,200円/㎡

坪単価:

129,600円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 下関-15

幡生町の地価は下関市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,200円/㎡は、下関市の平均（約34,862円/㎡）の約1.1倍です。下関市内58地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39200円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

空地

所在地

山口県下関市幡生町２丁目１２８４番８

アクセス

幡生駅から650m

前面道路

5.5m

面積

242㎡

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詳細情報

基準地価	39200円/㎡
標準地・基準地コード	下関-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	幡生
駅からの距離	650m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	旧来の一般住宅が多い県道背後の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山口県下関市幡生町２丁目１２８４番８の地価動向

山口県下関市幡生町２丁目１２８４番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,200円/㎡（坪単価129,600円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の39,200円/㎡（坪単価129,600円）、最低価格は2021年（令和3年）の38,400円/㎡（坪単価126,900円）でした。直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+0.41%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2025年

0.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2024年

0.5%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2023年

0.3%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2022年

0.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2021年

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

山口県下関市幡生町２丁目１２８４番８周辺のエリア概要

最寄り駅は幡生駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県下関市後田町１丁目１０１７３番９	1.2km	60,000円/㎡	198,300円/坪	0.8%	幡生駅(2,100m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
山口県下関市大学町３丁目３３４番４９	1.3km	53,800円/㎡	177,900円/坪	2.5%	幡生駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
山口県下関市新椋野１丁目１０２３番４	1.4km	69,300円/㎡	229,100円/坪	1.5%	幡生駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
山口県下関市大坪本町５１８番１外	1.7km	38,000円/㎡	125,600円/坪	0.3%	下関駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
山口県下関市上田中町４丁目２８番１２３	1.8km	50,100円/㎡	165,600円/坪	0.6%	下関駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細