山口県下関市新椋野1丁目1023番4の基準地価
山口県下関市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
68,300円/㎡
坪単価:
225,800円/坪
変動率:
+1.6%
新椋野の地価は下関市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価68,300円/㎡は、下関市の平均(約361,499円/㎡)の約19%の水準で、市平均を下回ります。下関市内48地点中4位(上位約8%)の高さです。
地価サマリー
基準地価
68300円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山口県下関市新椋野1丁目1023番4
アクセス
幡生駅から2,400m
前面道路
60m
面積
185㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 68300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 下関-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 幡生 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
山口県下関市新椋野1丁目1023番4の地価動向
山口県下関市新椋野1丁目1023番4の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は68,300円/㎡(坪単価225,800円)で、 2017年(平成29年)から2025年(令和7年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の68,300円/㎡(坪単価225,800円)、 最低価格は2017年(平成29年)の60,000円/㎡(坪単価198,300円)でした。 直近9年間(2017年〜2025年)の年平均成長率は+1.63%となっています。
年別価格データ
2025年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2024年
¥67,200 /㎡
坪単価: 222,100円/坪
2023年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2022年
¥65,600 /㎡
坪単価: 216,900円/坪
2021年
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
2020年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2019年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2018年
¥61,100 /㎡
坪単価: 202,000円/坪
2017年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
山口県下関市新椋野1丁目1023番4周辺のエリア概要
最寄り駅は幡生駅(2,400m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県下関市幡生町2丁目1284番8 | 1.4km | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | 0.5% | 幡生駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市大学町3丁目334番49 | 1.5km | 52,500円/㎡ | 173,600円/坪 | 2.9% | 幡生駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市本町1丁目18番6 | 2.0km | 39,200円/㎡ | 129,600円/坪 | 0.5% | 下関駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市一の宮学園町4番91 | 2.1km | 55,800円/㎡ | 184,500円/坪 | 2.8% | 新下関駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県下関市南部町9番6 | 2.6km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 2.5% | 下関駅(2,300m) | 商業地 | 車庫兼共同住宅 | 詳細 |
山口県下関市新椋野1丁目1023番4の基準地価 よくある質問
山口県下関市新椋野1丁目1023番4の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。