山口県下関市大学町３丁目３３４番４９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山口県下関市大学町３丁目３３４番４９の基準地価は52,500円/㎡（坪単価約173,600円/坪）です。前年比は+2.9%です。

山口県下関市大学町３丁目３３４番４９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は幡生駅で、2,300mです。

山口県下関市大学町３丁目３３４番４９の基準地価

山口県下関市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

52,500円/㎡

坪単価:

173,600円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 下関-4

大学町の地価は下関市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価52,500円/㎡は、下関市の平均（約361,499円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。下関市内48地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

52500円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山口県下関市大学町３丁目３３４番４９

アクセス

幡生駅から2,300m

前面道路

40m

面積

224㎡

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詳細情報

基準地価	52500円/㎡
標準地・基準地コード	下関-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	幡生
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山口県下関市大学町３丁目３３４番４９の地価動向

山口県下関市大学町３丁目３３４番４９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は52,500円/㎡（坪単価173,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の83,500円/㎡（坪単価276,000円）、最低価格は2016年（平成28年）の44,300円/㎡（坪単価146,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.90%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2024年

2.8%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2023年

2.5%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2022年

2.1%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2021年

2.4%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2020年

1.3%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2019年

2.0%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2018年

0.9%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2017年

0.2%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2016年

-0.7%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2015年

-1.1%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2014年

-1.5%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2013年

-2.8%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2012年

-3.5%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2011年

-4.3%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2010年

-4.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2009年

-5.5%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2008年

-3.1%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2007年

-3.8%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2006年

-5.0%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2005年

-5.2%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2004年

-5.3%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2003年

-12.0%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2002年

-3.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2001年

0.0%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2000年

0.0%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

1999年

0.0%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

1998年

0.0%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

1997年

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

山口県下関市大学町３丁目３３４番４９周辺のエリア概要

最寄り駅は幡生駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県下関市幡生町２丁目１２８４番８	1.3km	39,000円/㎡	128,900円/坪	0.5%	幡生駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
山口県下関市一の宮学園町４番９１	1.5km	55,800円/㎡	184,500円/坪	2.8%	新下関駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
山口県下関市新椋野１丁目１０２３番４	1.5km	68,300円/㎡	225,800円/坪	1.6%	幡生駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
山口県下関市古屋町２丁目２０５４番６	1.7km	52,200円/㎡	172,600円/坪	2.8%	綾羅木駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
山口県下関市秋根本町１丁目２番４	2.7km	85,500円/㎡	282,600円/坪	1.7%	新下関駅(500m)	住宅地	住宅	詳細