大学町（下関市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の山口県下関市大学町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
52,500円/㎡
坪単価 約173,600円/坪
前年比（町内平均）
+2.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大学町の地価は下関市で高い？町名別の平均・順位で比較
下関市内の町名別順位
12位/ 51町
大学町の平均
52,500円/㎡
坪単価 約173,600円/坪
下関市の調査地点平均
167,995円/㎡
大学町はその約0.3倍
大学町の地価は、下関市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では下関市内51町中12位です。下関市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大学町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 210㎡ | 1,100万円 | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 225㎡ | 1,900万円 | 84,444円/㎡ | 279,200円/坪 | 1973年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 160㎡ | 300万円 | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 1,400万円 | 63,636円/㎡ | 210,400円/坪 | 1973年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 4,200万円 | 155,556円/㎡ | 514,200円/坪 | 1967年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 2,800万円 | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 1,200万円 | 35,294円/㎡ | 116,700円/坪 | 1977年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 700万円 | 25,926円/㎡ | 85,700円/坪 | 1967年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 2,900万円 | 187,097円/㎡ | 618,500円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 1,200万円 | 44,444円/㎡ | 146,900円/坪 | 1969年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 5件
2020年 5件
2017年 8件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大学町の調査地点マップ
大学町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県下関市大学町３丁目３３４番４９基準地 | 52,500円/㎡ | 173,600円/坪 | +2.9% | 住宅地 | 幡生（2,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大学町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大学町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。