山口県宇部市東見初町５２６番２２外の基準地価

山口県宇部市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

22,100円/㎡

坪単価:

73,100円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 宇部9-3

東見初町の地価は宇部市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,100円/㎡は、宇部市の平均（約28,126円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。宇部市内39地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22100円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

工業地

利用状況

事務所兼作業所

所在地

山口県宇部市東見初町５２６番２２外

アクセス

宇部岬駅から1,200m

前面道路

7.0m

面積

1352㎡

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詳細情報

基準地価	22100円/㎡
標準地・基準地コード	宇部9-3
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼作業所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇部岬
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南西　7.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中規模工場のほかに事業所が見られる大工場東側に続く工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山口県宇部市東見初町５２６番２２外の地価動向

山口県宇部市東見初町５２６番２２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,100円/㎡（坪単価73,100円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の42,300円/㎡（坪単価139,800円）、最低価格は2022年（令和4年）の21,700円/㎡（坪単価71,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.05%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2025年

0.5%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2024年

0.5%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2023年

0.5%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2022年

0.0%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2021年

-0.5%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2020年

-0.5%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2019年

-0.5%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2018年

-0.9%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2017年

-1.8%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2016年

-1.7%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2015年

-4.6%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2013年

-5.1%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2012年

-4.9%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2011年

-5.3%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2010年

-5.4%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2009年

-6.3%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2008年

-2.5%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2007年

-2.7%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2006年

-5.1%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2005年

-4.3%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2004年

-4.9%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2003年

-5.4%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2002年

-2.4%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2001年

-0.7%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2000年

0.0%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

1999年

0.0%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

1998年

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

山口県宇部市東見初町５２６番２２外周辺のエリア概要

最寄り駅は宇部岬駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県宇部市笹山町２丁目３５１６番１０	832m	25,100円/㎡	83,000円/坪	0.4%	宇部岬駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
山口県宇部市常盤町２丁目６番２	1.3km	54,000円/㎡	178,500円/坪	1.5%	東新川駅(550m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
山口県宇部市東梶返３丁目４３１２番６	2.1km	33,300円/㎡	110,100円/坪	1.5%	東新川駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
山口県宇部市中央町２丁目６番８	2.1km	51,500円/㎡	170,200円/坪	0.4%	宇部新川駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山口県宇部市西梶返１丁目５１２９番９	2.2km	38,500円/㎡	127,300円/坪	1.6%	琴芝駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細