山梨県南巨摩郡富士川町鰍沢字前山５３３３番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県南巨摩郡富士川町鰍沢字前山５３３３番の基準地価は10,500円/㎡（坪単価約34,700円/坪）です。前年比は-1.9%です。

山梨県南巨摩郡富士川町鰍沢字前山５３３３番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鰍沢口駅で、4,400mです。

山梨県南巨摩郡富士川町鰍沢字前山５３３３番の基準地価

山梨県富士川町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

10,500円/㎡

坪単価:

34,700円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 富士川-4

鰍沢字前山の地価は南巨摩郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,500円/㎡は、南巨摩郡の平均（約20,514円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。南巨摩郡内7地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10500円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県南巨摩郡富士川町鰍沢字前山５３３３番

アクセス

鰍沢口駅から4,400m

前面道路

30m

面積

314㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	10500円/㎡
標準地・基準地コード	富士川-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鰍沢口
駅からの距離	4,400m
前面道路幅員	30m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　3.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の農家住宅が建ち並ぶ東向き傾斜の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県南巨摩郡富士川町鰍沢字前山５３３３番の地価動向

山梨県南巨摩郡富士川町鰍沢字前山５３３３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,500円/㎡（坪単価34,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の16,000円/㎡（坪単価52,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の10,500円/㎡（坪単価34,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.01%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2024年

-2.7%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2023年

-1.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2022年

-1.8%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2021年

-1.7%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2020年

-1.7%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2019年

-1.7%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2018年

-2.4%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2017年

-2.4%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2016年

-2.3%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2015年

-1.5%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2014年

-1.5%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2013年

-2.2%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2012年

-2.2%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2011年

-2.1%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2010年

-1.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2009年

-1.4%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2008年

-0.7%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2007年

-0.7%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2006年

-1.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2005年

-1.3%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2004年

-1.3%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2003年

-0.6%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2002年

-0.6%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2001年

-0.6%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

1999年

-0.6%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

1998年

-1.3%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

1997年

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

山梨県南巨摩郡富士川町鰍沢字前山５３３３番周辺のエリア概要

最寄り駅は鰍沢口駅（4,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県南巨摩郡富士川町鰍沢字八幡１８９０番	2.6km	13,600円/㎡	45,000円/坪	-1.4%	鰍沢口駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南巨摩郡富士川町鰍沢字八幡１７３４番１	3.1km	23,400円/㎡	77,400円/坪	-1.7%	鰍沢口駅(2,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山梨県南巨摩郡富士川町青柳町字古宿４２５番１	4.5km	26,500円/㎡	87,600円/坪	-0.7%	市川大門駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南巨摩郡富士川町青柳町字新宿１２０３番５	4.7km	27,700円/㎡	91,600円/坪	-1.1%	市川大門駅(3,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山梨県南巨摩郡富士川町最勝寺字猿頭３２番３外	4.9km	16,400円/㎡	54,200円/坪	-0.6%	鰍沢口駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細