山梨県北杜市小淵沢町上笹尾字篠原３３３２番１２６８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県北杜市小淵沢町上笹尾字篠原３３３２番１２６８の基準地価は15,400円/㎡（坪単価約50,900円/坪）です。前年比は+0.7%です。

山梨県北杜市小淵沢町上笹尾字篠原３３３２番１２６８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は小淵沢駅で、3,200mです。

山梨県北杜市小淵沢町上笹尾字篠原３３３２番１２６８の基準地価

山梨県北杜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

15,400円/㎡

坪単価:

50,900円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 北杜-20

小淵沢町上笹尾字篠原の地価は北杜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,400円/㎡は、北杜市の平均（約242,964円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。北杜市内26地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15400円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

別荘

所在地

山梨県北杜市小淵沢町上笹尾字篠原３３３２番１２６８

アクセス

小淵沢駅から3,200m

前面道路

45m

面積

618㎡

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詳細情報

基準地価	15400円/㎡
標準地・基準地コード	北杜-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	別荘
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小淵沢
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	道路
前面道路状態	西　4.5m　道路
側道種別	側道
周辺環境	ペンション、別荘が点在する高原型別荘地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県北杜市小淵沢町上笹尾字篠原３３３２番１２６８の地価動向

山梨県北杜市小淵沢町上笹尾字篠原３３３２番１２６８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,400円/㎡（坪単価50,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の31,500円/㎡（坪単価104,100円）、最低価格は2023年（令和5年）の15,200円/㎡（坪単価50,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.84%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2024年

0.7%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2023年

0.0%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2022年

-1.3%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2021年

-1.9%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2020年

-3.7%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2019年

-3.6%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2018年

-3.4%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2017年

-3.8%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2016年

-3.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2015年

-3.6%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2014年

-1.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2013年

-1.0%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2012年

-1.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2011年

-2.4%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2010年

-1.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2009年

0.0%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2008年

0.0%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2007年

-0.5%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2006年

-2.3%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2005年

-4.4%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2004年

-7.0%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2003年

-5.1%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2002年

-4.5%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2001年

-6.6%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

1999年

-6.2%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

1998年

-3.2%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

1997年

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

山梨県北杜市小淵沢町上笹尾字篠原３３３２番１２６８周辺のエリア概要

最寄り駅は小淵沢駅（3,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県北杜市長坂町小荒間字林道下１１０４番２	1.2km	10,400円/㎡	34,400円/坪	0.0%	甲斐小泉駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県北杜市小淵沢町字上庄１０４０番１外	2.5km	20,300円/㎡	67,100円/坪	0.0%	小淵沢駅(140m)	商業地	空地	詳細
山梨県北杜市小淵沢町字天神前７３４８番１	3.0km	14,300円/㎡	47,300円/坪	0.0%	小淵沢駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県北杜市小淵沢町上笹尾字源氏篭８６１番	3.6km	9,250円/㎡	30,600円/坪	-0.5%	小淵沢駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県北杜市大泉町谷戸字町屋２０９８番外	4.5km	9,550円/㎡	31,600円/坪	-0.5%	長坂駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細