山梨県北杜市小淵沢町上笹尾字源氏篭８６１番の基準地価

山梨県北杜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

9,200円/㎡

坪単価:

30,400円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 北杜-21

小淵沢町上笹尾字源氏篭の地価は北杜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,200円/㎡は、北杜市の平均（約12,314円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。北杜市内27地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9200円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県北杜市小淵沢町上笹尾字源氏篭８６１番

アクセス

小淵沢駅から2,400m

前面道路

5.0m

面積

701㎡

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詳細情報

基準地価	9200円/㎡
標準地・基準地コード	北杜-21
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小淵沢
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中規模農家住宅が建ち並ぶ農家住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山梨県北杜市小淵沢町上笹尾字源氏篭８６１番の地価動向

山梨県北杜市小淵沢町上笹尾字源氏篭８６１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,200円/㎡（坪単価30,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の9,200円/㎡（坪単価30,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.35%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2025年

-0.5%

¥9,250 /㎡

坪単価: 30,600円/坪

2024年

-1.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2023年

-2.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2022年

-3.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2021年

-2.9%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2020年

-3.8%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2019年

-3.6%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2018年

-3.5%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2017年

-3.4%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2016年

-3.3%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2015年

-4.7%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2014年

-4.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2013年

-4.3%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2012年

-4.8%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2011年

-3.3%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2010年

-1.9%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2009年

-1.3%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2008年

-0.6%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2007年

-1.3%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2006年

-1.8%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2005年

-3.0%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2004年

-3.4%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2003年

-4.9%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2002年

-4.7%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2001年

-2.0%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

1999年

-1.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

1998年

-1.0%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

1997年

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

山梨県北杜市小淵沢町上笹尾字源氏篭８６１番周辺のエリア概要

最寄り駅は小淵沢駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県北杜市小淵沢町字天神前７３４８番１	1.8km	14,400円/㎡	47,600円/坪	0.7%	小淵沢駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県北杜市小淵沢町字上庄１０４０番１外	1.8km	20,500円/㎡	67,800円/坪	1.0%	小淵沢駅(140m)	商業地	空地	詳細
山梨県北杜市小淵沢町上笹尾字篠原３３３２番１２６８	3.6km	15,600円/㎡	51,600円/坪	1.3%	小淵沢駅(3,200m)	住宅地	別荘	詳細
山梨県北杜市長坂町小荒間字林道下１１０４番２	3.9km	10,400円/㎡	34,400円/坪	0.0%	甲斐小泉駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県北杜市白州町白須字柳原４８８番	4.5km	8,900円/㎡	29,400円/坪	0.0%	長坂駅(7,200m)	住宅地	住宅	詳細