山梨県北杜市長坂町小荒間字林道下１１０４番２の基準地価
山梨県北杜市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,400円/㎡
坪単価:
34,400円/坪
変動率:
0.3%
長坂町小荒間字林道下の地価は北杜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,400円/㎡は、北杜市の平均（約242,964円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。北杜市内26地点中15位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県北杜市長坂町小荒間字林道下１１０４番２
アクセス
甲斐小泉駅から1,200m
前面道路
40m
面積
1117㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 10400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北杜-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 甲斐小泉 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅を中心に個人別荘等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県北杜市長坂町小荒間字林道下１１０４番２の地価動向
山梨県北杜市長坂町小荒間字林道下１１０４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,400円/㎡（坪単価34,400円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2021年（令和3年）の10,500円/㎡（坪単価34,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の10,400円/㎡（坪単価34,400円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は-0.24%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2024年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2023年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2022年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2021年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
山梨県北杜市長坂町小荒間字林道下１１０４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は甲斐小泉駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県北杜市小淵沢町上笹尾字篠原３３３２番１２６８ | 1.2km | 15,400円/㎡ | 50,900円/坪 | 0.7% | 小淵沢駅(3,200m) | 住宅地 | 別荘 | 詳細 |
| 山梨県北杜市小淵沢町字上庄１０４０番１外 | 3.3km | 20,300円/㎡ | 67,100円/坪 | 0.0% | 小淵沢駅(140m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 山梨県北杜市大泉町谷戸字町屋２０９８番外 | 3.4km | 9,550円/㎡ | 31,600円/坪 | -0.5% | 長坂駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県北杜市小淵沢町字天神前７３４８番１ | 3.8km | 14,300円/㎡ | 47,300円/坪 | 0.0% | 小淵沢駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県北杜市小淵沢町上笹尾字源氏篭８６１番 | 3.9km | 9,250円/㎡ | 30,600円/坪 | -0.5% | 小淵沢駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県北杜市長坂町小荒間字林道下１１０４番２の基準地価 よくある質問
山梨県北杜市長坂町小荒間字林道下１１０４番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。