山梨県甲斐市中下条字一里塚６２８番８の基準地価
山梨県甲斐市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
49,800円/㎡
坪単価:
164,600円/坪
変動率:
0.3%
中下条字一里塚の地価は甲斐市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価49,800円/㎡は、甲斐市の平均（約31,300円/㎡）の約1.6倍です。甲斐市内14地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
49800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
山梨県甲斐市中下条字一里塚６２８番８
アクセス
竜王駅から1,900m
前面道路
160m
面積
611㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 49800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲斐5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 竜王 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 16.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗が多い県道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県甲斐市中下条字一里塚６２８番８の地価動向
山梨県甲斐市中下条字一里塚６２８番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は49,800円/㎡（坪単価164,600円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の49,800円/㎡（坪単価164,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の49,800円/㎡（坪単価164,600円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2024年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2023年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
山梨県甲斐市中下条字一里塚６２８番８周辺のエリア概要
最寄り駅は竜王駅（1,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲斐市龍地字御座石６９９番２２ | 818m | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | 0.0% | 竜王駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲斐市大久保字村前２８６番 | 1.5km | 12,300円/㎡ | 40,700円/坪 | -2.4% | 竜王駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲斐市大垈字松葉１００番３９ | 2.0km | 26,600円/㎡ | 87,900円/坪 | -0.4% | 塩崎駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲斐市竜王字踊河原３１３１番７ | 2.6km | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | 0.3% | 竜王駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲斐市龍地字着物沢４９９０番３外 | 2.7km | 26,200円/㎡ | 86,600円/坪 | -0.4% | 塩崎駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県甲斐市中下条字一里塚６２８番８の基準地価 よくある質問
山梨県甲斐市中下条字一里塚６２８番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。