山梨県甲斐市大垈字松葉１００番３９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県甲斐市大垈字松葉１００番３９の基準地価は26,600円/㎡（坪単価約87,900円/坪）です。前年比は-0.4%です。

山梨県甲斐市大垈字松葉１００番３９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は塩崎駅で、2,100mです。

山梨県甲斐市大垈字松葉１００番３９の基準地価

山梨県甲斐市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

26,600円/㎡

坪単価:

87,900円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 甲斐-11

大垈字松葉の地価は甲斐市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,600円/㎡は、甲斐市の平均（約31,300円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。甲斐市内14地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26600円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県甲斐市大垈字松葉１００番３９

アクセス

塩崎駅から2,100m

前面道路

40m

面積

199㎡

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詳細情報

基準地価	26600円/㎡
標準地・基準地コード	甲斐-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	塩崎
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県甲斐市大垈字松葉１００番３９の地価動向

山梨県甲斐市大垈字松葉１００番３９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,600円/㎡（坪単価87,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の66,500円/㎡（坪単価219,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の26,600円/㎡（坪単価87,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.80%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.4%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2024年

-0.7%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2023年

-0.7%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2022年

-0.7%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2021年

-0.7%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2020年

-0.7%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2019年

-0.7%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2018年

-1.1%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2017年

-1.4%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2016年

-1.4%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2015年

-2.4%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2014年

-2.0%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2013年

-2.6%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2012年

-2.8%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2011年

-3.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2010年

-2.9%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2009年

-2.9%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2008年

-1.4%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2007年

-2.7%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2006年

-2.7%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2005年

-7.4%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2004年

-7.3%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2003年

-7.0%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2002年

-7.3%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2001年

-14.1%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

1999年

-7.1%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

1998年

-4.5%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

1997年

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

山梨県甲斐市大垈字松葉１００番３９周辺のエリア概要

最寄り駅は塩崎駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県甲斐市大久保字村前２８６番	695m	12,300円/㎡	40,700円/坪	-2.4%	竜王駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲斐市龍地字着物沢４９９０番３外	960m	26,200円/㎡	86,600円/坪	-0.4%	塩崎駅(780m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲斐市龍地字御座石６９９番２２	1.8km	45,000円/㎡	148,800円/坪	0.0%	竜王駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲斐市下今井字下河原８０９番７	1.8km	14,300円/㎡	47,300円/坪	1.4%	塩崎駅(1,500m)	工業地	工場、倉庫兼事務所	詳細
山梨県甲斐市中下条字一里塚６２８番８	2.0km	49,800円/㎡	164,600円/坪	0.0%	竜王駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細