山梨県甲斐市大久保字村前２８６番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県甲斐市大久保字村前２８６番の基準地価は12,300円/㎡（坪単価約40,700円/坪）です。前年比は-2.4%です。

山梨県甲斐市大久保字村前２８６番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は竜王駅で、3,600mです。

山梨県甲斐市大久保字村前２８６番の基準地価

山梨県甲斐市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,300円/㎡

坪単価:

40,700円/坪

変動率:

2.4%

標準地番号: 甲斐-12

大久保字村前の地価は甲斐市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,300円/㎡は、甲斐市の平均（約31,300円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。甲斐市内14地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12300円/㎡

前年比:

-2.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県甲斐市大久保字村前２８６番

アクセス

竜王駅から3,600m

前面道路

68m

面積

682㎡

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詳細情報

基準地価	12300円/㎡
標準地・基準地コード	甲斐-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	竜王
駅からの距離	3,600m
前面道路幅員	68m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.8m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県甲斐市大久保字村前２８６番の地価動向

山梨県甲斐市大久保字村前２８６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,300円/㎡（坪単価40,700円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の38,500円/㎡（坪単価127,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,300円/㎡（坪単価40,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.34%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.4%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2024年

-3.1%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2023年

-3.0%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2022年

-2.2%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2021年

-2.1%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2020年

-3.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2019年

-3.3%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2018年

-5.1%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2017年

-5.4%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2016年

-4.6%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2015年

-5.4%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2014年

-5.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2013年

-5.3%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2012年

-5.0%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2011年

-5.2%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2010年

-4.2%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2009年

-4.8%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2008年

-4.2%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2007年

-4.4%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2006年

-8.3%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2005年

-9.1%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2004年

-5.7%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2003年

-5.4%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2002年

-3.9%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2001年

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

山梨県甲斐市大久保字村前２８６番周辺のエリア概要

最寄り駅は竜王駅（3,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県甲斐市大垈字松葉１００番３９	695m	26,600円/㎡	87,900円/坪	-0.4%	塩崎駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲斐市中下条字一里塚６２８番８	1.5km	49,800円/㎡	164,600円/坪	0.0%	竜王駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
山梨県甲斐市龍地字御座石６９９番２２	1.6km	45,000円/㎡	148,800円/坪	0.0%	竜王駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲斐市龍地字着物沢４９９０番３外	1.6km	26,200円/㎡	86,600円/坪	-0.4%	塩崎駅(780m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲斐市下今井字下河原８０９番７	2.4km	14,300円/㎡	47,300円/坪	1.4%	塩崎駅(1,500m)	工業地	工場、倉庫兼事務所	詳細