山梨県甲府市貢川２丁目３１３番１２の基準地価
山梨県甲府市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
41,000円/㎡
坪単価:
135,500円/坪
変動率:
0.3%
貢川の地価は甲府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,000円/㎡は、甲府市の平均（約494,087円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。甲府市内30地点中16位の高さです。
地価サマリー
基準地価
41000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県甲府市貢川２丁目３１３番１２
アクセス
甲府駅から4,100m
前面道路
40m
面積
221㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 41000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲府-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 甲府 |
| 駅からの距離 | 4,100m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅を中心とする国道背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県甲府市貢川２丁目３１３番１２の地価動向
山梨県甲府市貢川２丁目３１３番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,000円/㎡（坪単価135,500円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の49,000円/㎡（坪単価162,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.45%となっています。
年別価格データ
2025年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2024年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2023年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2022年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2021年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2020年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2019年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2018年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2017年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2016年
¥42,700 /㎡
坪単価: 141,200円/坪
2015年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
2014年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2013年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2012年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2011年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2010年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
山梨県甲府市貢川２丁目３１３番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は甲府駅（4,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲府市池田２丁目２３３番７ | 1.1km | 42,100円/㎡ | 139,200円/坪 | 0.0% | 甲府駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市徳行１丁目４７７番２ | 1.3km | 40,800円/㎡ | 134,900円/坪 | -0.2% | 甲府駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市上石田４丁目５番１外 | 1.8km | 58,400円/㎡ | 193,100円/坪 | 0.0% | 甲府駅(3,000m) | 商業地 | 店舗、共同住宅兼倉庫等 | 詳細 |
| 山梨県甲府市上石田２丁目８１２番２ | 2.1km | 44,800円/㎡ | 148,100円/坪 | 0.0% | 甲府駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市湯村２丁目１５７６番１ | 2.2km | 58,800円/㎡ | 194,400円/坪 | 0.0% | 甲府駅(2,900m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
山梨県甲府市貢川２丁目３１３番１２の基準地価 よくある質問
山梨県甲府市貢川２丁目３１３番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。