山梨県甲府市古上条町字泓３０番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県甲府市古上条町字泓３０番３の基準地価は42,200円/㎡（坪単価約139,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

山梨県甲府市古上条町字泓３０番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は国母駅で、1,200mです。

山梨県甲府市古上条町字泓３０番３の基準地価

山梨県甲府市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

42,200円/㎡

坪単価:

139,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 甲府-4

古上条町字泓の地価は甲府市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,200円/㎡は、甲府市の平均（約494,087円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。甲府市内30地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

42200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県甲府市古上条町字泓３０番３

アクセス

国母駅から1,200m

前面道路

45m

面積

248㎡

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詳細情報

基準地価	42200円/㎡
標準地・基準地コード	甲府-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	国母
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県甲府市古上条町字泓３０番３の地価動向

山梨県甲府市古上条町字泓３０番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は42,200円/㎡（坪単価139,500円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の81,100円/㎡（坪単価268,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の42,200円/㎡（坪単価139,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.81%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2024年

0.0%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2023年

0.0%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2022年

-0.2%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2021年

-0.7%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2020年

-0.9%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2019年

-1.1%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2018年

-2.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2017年

-2.2%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2016年

-2.2%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2015年

-2.3%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2014年

-2.3%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2013年

-2.4%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2012年

-2.4%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2011年

-2.1%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2010年

-1.7%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2009年

-1.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2008年

-1.5%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2007年

-3.0%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2006年

-4.2%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2005年

-8.5%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2004年

-10.0%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2003年

-11.6%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2002年

¥81,100 /㎡

坪単価: 268,100円/坪

山梨県甲府市古上条町字泓３０番３周辺のエリア概要

最寄り駅は国母駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県甲府市大里町字北耕地５２７２番外	336m	54,700円/㎡	180,800円/坪	0.0%	国母駅(1,600m)	商業地	事務所	詳細
山梨県甲府市後屋町字西落７２３番	399m	18,200円/㎡	60,200円/坪	0.0%	国母駅(1,400m)	宅地見込地	田	詳細
山梨県甲府市宮原町字外河原６０８番１外	1.1km	20,300円/㎡	67,100円/坪	4.1%	国母駅(2,100m)	工業地	工場、事務所兼倉庫	詳細
山梨県甲府市大里町字東耕地２５７９番９	1.5km	42,100円/㎡	139,200円/坪	0.0%	国母駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲府市国母３丁目３１０番２０	1.6km	41,400円/㎡	136,900円/坪	0.0%	甲府駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細