山梨県甲府市大里町字東耕地２５７９番９の基準地価
山梨県甲府市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
42,100円/㎡
坪単価:
139,200円/坪
変動率:
0.3%
大里町字東耕地の地価は甲府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価42,100円/㎡は、甲府市の平均（約494,087円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。甲府市内30地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
42100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県甲府市大里町字東耕地２５７９番９
アクセス
国母駅から2,800m
前面道路
40m
面積
199㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 42100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲府-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 国母 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅のほか、共同住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県甲府市大里町字東耕地２５７９番９の地価動向
山梨県甲府市大里町字東耕地２５７９番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は42,100円/㎡（坪単価139,200円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の42,500円/㎡（坪単価140,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の42,100円/㎡（坪単価139,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2024年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2023年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2022年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2021年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2020年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2019年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2018年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2017年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2016年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2015年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
山梨県甲府市大里町字東耕地２５７９番９周辺のエリア概要
最寄り駅は国母駅（2,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲府市後屋町字西落７２３番 | 1.1km | 18,200円/㎡ | 60,200円/坪 | 0.0% | 国母駅(1,400m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 山梨県甲府市上今井町字小瀬村境４７７番５ | 1.2km | 40,300円/㎡ | 133,200円/坪 | 0.0% | 甲斐住吉駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市宮原町字外河原６０８番１外 | 1.2km | 20,300円/㎡ | 67,100円/坪 | 4.1% | 国母駅(2,100m) | 工業地 | 工場、事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 山梨県甲府市大里町字北耕地５２７２番外 | 1.2km | 54,700円/㎡ | 180,800円/坪 | 0.0% | 国母駅(1,600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 山梨県甲府市古上条町字泓３０番３ | 1.5km | 42,200円/㎡ | 139,500円/坪 | 0.0% | 国母駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県甲府市大里町字東耕地２５７９番９の基準地価 よくある質問
山梨県甲府市大里町字東耕地２５７９番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。