山梨県甲府市後屋町字西落７２３番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県甲府市後屋町字西落７２３番の基準地価は18,200円/㎡（坪単価約60,200円/坪）です。前年比は+0.0%です。

山梨県甲府市後屋町字西落７２３番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は国母駅で、1,400mです。

山梨県甲府市後屋町字西落７２３番の基準地価

山梨県甲府市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

18,200円/㎡

坪単価:

60,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 甲府3-1

後屋町字西落の地価は甲府市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価18,200円/㎡は、甲府市の平均（約494,087円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。甲府市内30地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

18200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

宅地見込地

利用状況

田

所在地

山梨県甲府市後屋町字西落７２３番

アクセス

国母駅から1,400m

前面道路

60m

面積

1023㎡

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詳細情報

基準地価	18200円/㎡
標準地・基準地コード	甲府3-1
調査年	2025
土地種別	宅地見込地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	田
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	国母
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北西　6.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	新興住宅地域に隣接する熟成度の高い地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県甲府市後屋町字西落７２３番の地価動向

山梨県甲府市後屋町字西落７２３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,200円/㎡（坪単価60,200円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の31,500円/㎡（坪単価104,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の18,200円/㎡（坪単価60,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.06%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2024年

0.0%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2023年

-0.5%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2022年

0.0%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2021年

0.0%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2020年

0.0%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2019年

0.0%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2018年

0.0%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2017年

0.0%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2016年

-0.5%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2015年

-0.5%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2014年

-3.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2013年

-4.5%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2012年

-6.5%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2011年

-6.5%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2010年

-5.3%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2009年

-3.6%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2008年

-3.1%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2007年

-3.7%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2006年

-5.3%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2005年

-9.5%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2004年

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

山梨県甲府市後屋町字西落７２３番周辺のエリア概要

最寄り駅は国母駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県甲府市大里町字北耕地５２７２番外	277m	54,700円/㎡	180,800円/坪	0.0%	国母駅(1,600m)	商業地	事務所	詳細
山梨県甲府市古上条町字泓３０番３	399m	42,200円/㎡	139,500円/坪	0.0%	国母駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲府市宮原町字外河原６０８番１外	1.0km	20,300円/㎡	67,100円/坪	4.1%	国母駅(2,100m)	工業地	工場、事務所兼倉庫	詳細
山梨県甲府市大里町字東耕地２５７９番９	1.1km	42,100円/㎡	139,200円/坪	0.0%	国母駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲府市上今井町字小瀬村境４７７番５	1.6km	40,300円/㎡	133,200円/坪	0.0%	甲斐住吉駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細