山梨県甲州市塩山上井尻字金山８９９番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県甲州市塩山上井尻字金山８９９番２の基準地価は20,200円/㎡（坪単価約66,800円/坪）です。前年比は-1.5%です。

山梨県甲州市塩山上井尻字金山８９９番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は塩山駅で、1,800mです。

山梨県甲州市塩山上井尻字金山８９９番２の基準地価

山梨県甲州市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

20,200円/㎡

坪単価:

66,800円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 甲州-1

塩山上井尻字金山の地価は甲州市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,200円/㎡は、甲州市の平均（約591,046円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。甲州市内11地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20200円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県甲州市塩山上井尻字金山８９９番２

アクセス

塩山駅から1,800m

前面道路

40m

面積

370㎡

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詳細情報

基準地価	20200円/㎡
標準地・基準地コード	甲州-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	塩山
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の農家住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県甲州市塩山上井尻字金山８９９番２の地価動向

山梨県甲州市塩山上井尻字金山８９９番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,200円/㎡（坪単価66,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の58,000円/㎡（坪単価191,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の20,200円/㎡（坪単価66,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.21%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.5%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2024年

-1.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2023年

-1.9%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2022年

-1.9%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2021年

-1.8%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2020年

-1.8%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2019年

-1.8%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2018年

-3.4%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2017年

-4.5%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2016年

-5.0%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2015年

-5.1%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2014年

-5.5%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2013年

-4.9%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2012年

-4.1%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2011年

-3.6%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2010年

-3.2%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2009年

-3.1%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2008年

-3.0%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2007年

-3.2%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2006年

-3.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2005年

-6.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2004年

-7.8%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2003年

-7.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2002年

-6.7%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2001年

-8.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

1999年

-1.6%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

1998年

-1.0%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

1997年

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

山梨県甲州市塩山上井尻字金山８９９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は塩山駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県甲州市塩山下塩後字境内添６１７番２	1.1km	19,200円/㎡	63,500円/坪	-1.0%	塩山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲州市塩山上於曽字町屋１３１４番２外	1.4km	28,700円/㎡	94,900円/坪	-0.7%	塩山駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲州市塩山下塩後字渋沢８４２番１外	1.4km	44,200円/㎡	146,100円/坪	-1.3%	塩山駅(2,200m)	商業地	店舗	詳細
山梨県甲州市塩山熊野字横井５７５番２	2.3km	23,000円/㎡	76,000円/坪	-1.7%	塩山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲州市勝沼町休息字坂上１１８７番１	3.6km	17,200円/㎡	56,900円/坪	-1.1%	勝沼ぶどう郷駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細