山梨県甲州市勝沼町休息字坂上１１８７番１の基準地価
山梨県甲州市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
17,200円/㎡
坪単価:
56,900円/坪
変動率:
1.1%
勝沼町休息字坂上の地価は甲州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,200円/㎡は、甲州市の平均（約591,046円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。甲州市内11地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
17200円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県甲州市勝沼町休息字坂上１１８７番１
アクセス
勝沼ぶどう郷駅から3,300m
前面道路
43m
面積
560㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 17200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲州-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 勝沼ぶどう郷 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 43m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 4.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農地も多く残る中に農家住宅を中心に一般住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県甲州市勝沼町休息字坂上１１８７番１の地価動向
山梨県甲州市勝沼町休息字坂上１１８７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,200円/㎡（坪単価56,900円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の26,500円/㎡（坪単価87,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の17,200円/㎡（坪単価56,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.44%となっています。
年別価格データ
2025年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2024年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2023年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2022年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2021年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2020年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2019年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2018年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2017年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2016年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2015年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2014年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2013年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2012年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2011年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2010年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2009年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2008年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2007年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
山梨県甲州市勝沼町休息字坂上１１８７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は勝沼ぶどう郷駅（3,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲州市勝沼町勝沼字筋違１４１７番１外 | 2.0km | 20,400円/㎡ | 67,400円/坪 | -1.0% | 勝沼ぶどう郷駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲州市塩山下塩後字渋沢８４２番１外 | 2.2km | 44,200円/㎡ | 146,100円/坪 | -1.3% | 塩山駅(2,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県甲州市塩山熊野字横井５７５番２ | 2.4km | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | -1.7% | 塩山駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲州市塩山下塩後字境内添６１７番２ | 2.6km | 19,200円/㎡ | 63,500円/坪 | -1.0% | 塩山駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲州市勝沼町菱山字上中居４６７番１ | 3.1km | 11,700円/㎡ | 38,700円/坪 | -1.7% | 勝沼ぶどう郷駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県甲州市勝沼町休息字坂上１１８７番１の基準地価 よくある質問
山梨県甲州市勝沼町休息字坂上１１８７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。