山梨県甲州市勝沼町休息字坂上１１８７番１の基準地価

山梨県甲州市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

17,000円/㎡

坪単価:

56,200円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 甲州-8

勝沼町休息字坂上の地価は甲州市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,000円/㎡は、甲州市の平均（約19,912円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。甲州市内10地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17000円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県甲州市勝沼町休息字坂上１１８７番１

アクセス

勝沼ぶどう郷駅から3,300m

前面道路

4.3m

面積

560㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	17000円/㎡
標準地・基準地コード	甲州-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	勝沼ぶどう郷
駅からの距離	3,300m
前面道路幅員	4.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農地も多く残る中に農家住宅を中心に一般住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山梨県甲州市勝沼町休息字坂上１１８７番１の地価動向

山梨県甲州市勝沼町休息字坂上１１８７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,000円/㎡（坪単価56,200円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2007年（平成19年）の26,500円/㎡（坪単価87,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の17,000円/㎡（坪単価56,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.34%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.2%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2025年

-1.1%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2024年

-1.1%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2023年

-1.1%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2022年

-1.1%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2021年

-1.1%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2020年

-1.6%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2019年

-1.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2018年

-2.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2017年

-2.0%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2016年

-2.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2015年

-2.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2014年

-1.9%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2013年

-2.3%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2012年

-3.2%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2011年

-4.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2010年

-4.2%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2009年

-5.1%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2008年

-4.5%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2007年

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

山梨県甲州市勝沼町休息字坂上１１８７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は勝沼ぶどう郷駅（3,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県甲州市勝沼町勝沼字筋違１４１７番１外	2.0km	20,200円/㎡	66,800円/坪	-1.0%	勝沼ぶどう郷駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲州市塩山下塩後字渋沢８４２番１外	2.2km	43,700円/㎡	144,500円/坪	-1.1%	塩山駅(2,200m)	商業地	店舗	詳細
山梨県甲州市塩山熊野字横井５７５番２	2.4km	22,700円/㎡	75,000円/坪	-1.3%	塩山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲州市塩山下塩後字境内添６１７番２	2.6km	19,000円/㎡	62,800円/坪	-1.0%	塩山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲州市勝沼町菱山字上中居４６７番１	3.1km	11,500円/㎡	38,000円/坪	-1.7%	勝沼ぶどう郷駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細