山梨県甲州市勝沼町勝沼字筋違１４１７番１外の基準地価

山梨県甲州市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

20,200円/㎡

坪単価:

66,800円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 甲州-7

勝沼町勝沼字筋違の地価は甲州市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,200円/㎡は、甲州市の平均（約19,912円/㎡）とほぼ同水準です。甲州市内10地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20200円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県甲州市勝沼町勝沼字筋違１４１７番１外

アクセス

勝沼ぶどう郷駅から2,400m

前面道路

5.0m

面積

404㎡

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詳細情報

基準地価	20200円/㎡
標準地・基準地コード	甲州-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	勝沼ぶどう郷
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中小規模農家住宅を中心に一般住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山梨県甲州市勝沼町勝沼字筋違１４１７番１外の地価動向

山梨県甲州市勝沼町勝沼字筋違１４１７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,200円/㎡（坪単価66,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の49,800円/㎡（坪単価164,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の20,200円/㎡（坪単価66,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.34%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2025年

-1.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2024年

-1.4%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2023年

-1.4%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2022年

-1.4%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2021年

-1.4%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2020年

-1.4%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2019年

-1.3%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2018年

-1.8%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2017年

-1.7%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2016年

-1.7%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2015年

-2.1%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2014年

-2.8%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2013年

-3.1%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2012年

-3.8%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2011年

-4.3%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2010年

-4.1%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2009年

-3.3%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2008年

-3.2%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2007年

-3.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2006年

-4.5%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2005年

-7.7%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2004年

-8.1%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2003年

-6.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2002年

-5.6%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2001年

-7.3%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

1999年

-2.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

1998年

-1.6%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

1997年

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

山梨県甲州市勝沼町勝沼字筋違１４１７番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は勝沼ぶどう郷駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県甲州市勝沼町休息字坂上１１８７番１	2.0km	17,000円/㎡	56,200円/坪	-1.2%	勝沼ぶどう郷駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲州市勝沼町菱山字上中居４６７番１	2.4km	11,500円/㎡	38,000円/坪	-1.7%	勝沼ぶどう郷駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲州市塩山熊野字横井５７５番２	3.1km	22,700円/㎡	75,000円/坪	-1.3%	塩山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲州市塩山下塩後字渋沢８４２番１外	3.7km	43,700円/㎡	144,500円/坪	-1.1%	塩山駅(2,200m)	商業地	店舗	詳細
山梨県甲州市塩山下塩後字境内添６１７番２	4.2km	19,000円/㎡	62,800円/坪	-1.0%	塩山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細