山梨県甲州市塩山熊野字横井５７５番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県甲州市塩山熊野字横井５７５番２の基準地価は23,000円/㎡（坪単価約76,000円/坪）です。前年比は-1.7%です。

山梨県甲州市塩山熊野字横井５７５番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は塩山駅で、2,100mです。

山梨県甲州市塩山熊野字横井５７５番２の基準地価

山梨県甲州市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

23,000円/㎡

坪単価:

76,000円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 甲州-6

塩山熊野字横井の地価は甲州市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,000円/㎡は、甲州市の平均（約591,046円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。甲州市内11地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23000円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県甲州市塩山熊野字横井５７５番２

アクセス

塩山駅から2,100m

前面道路

50m

面積

220㎡

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詳細情報

基準地価	23000円/㎡
標準地・基準地コード	甲州-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	塩山
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　5.0m　市区町村道
側道種別	背面道
周辺環境	一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県甲州市塩山熊野字横井５７５番２の地価動向

山梨県甲州市塩山熊野字横井５７５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,000円/㎡（坪単価76,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の68,500円/㎡（坪単価226,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の23,000円/㎡（坪単価76,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.24%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.7%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2024年

-2.1%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2023年

-2.4%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2022年

-2.8%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2021年

-1.6%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2020年

-1.5%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2019年

-1.5%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2018年

-2.6%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2017年

-3.9%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2016年

-4.4%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2015年

-4.8%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2014年

-6.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2013年

-5.7%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2012年

-4.1%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2011年

-3.9%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2010年

-3.3%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2009年

-2.7%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2008年

-3.3%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2007年

-3.7%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2006年

-4.2%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2005年

-6.6%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2004年

-6.7%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2003年

-6.3%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2002年

-5.9%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2001年

-7.4%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

1999年

-3.5%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

1998年

-3.6%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

1997年

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

山梨県甲州市塩山熊野字横井５７５番２周辺のエリア概要

最寄り駅は塩山駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県甲州市塩山下塩後字渋沢８４２番１外	1.4km	44,200円/㎡	146,100円/坪	-1.3%	塩山駅(2,200m)	商業地	店舗	詳細
山梨県甲州市塩山下塩後字境内添６１７番２	1.7km	19,200円/㎡	63,500円/坪	-1.0%	塩山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲州市勝沼町菱山字上中居４６７番１	1.9km	11,700円/㎡	38,700円/坪	-1.7%	勝沼ぶどう郷駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲州市塩山上於曽字町屋１３１４番２外	2.0km	28,700円/㎡	94,900円/坪	-0.7%	塩山駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲州市塩山上井尻字金山８９９番２	2.3km	20,200円/㎡	66,800円/坪	-1.5%	塩山駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細