山梨県甲州市塩山上小田原字白川８９８番１の基準地価
山梨県甲州市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
63円/㎡
坪単価:
200円/坪
変動率:
2.3%
塩山上小田原字白川の地価は甲州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価63円/㎡は、甲州市の平均（約18,324円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。甲州市内11地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
63円/㎡
前年比:
-2.3%↓土地種別
林地
利用状況
不明
所在地
山梨県甲州市塩山上小田原字白川８９８番１
アクセス
塩山駅から6,600m
前面道路
不明
面積
38425㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 63円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 山梨（林）20-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 林地 |
| 利用区分 | 用材林地 |
| 利用状況 | 未登録 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 農村林地 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (NaN：NaN) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 塩山 |
| 駅からの距離 | 6,600m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 未登録 |
| 前面道路状態 | 未舗装 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 標高９００ｍ約２５度の南西傾斜地で赤松の自然林地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県甲州市塩山上小田原字白川８９８番１の地価動向
山梨県甲州市塩山上小田原字白川８９８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は63円/㎡（坪単価200円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の80円/㎡（坪単価300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の63円/㎡（坪単価200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.47%となっています。
年別価格データ
2025年
¥63 /㎡
坪単価: 200円/坪
2024年
¥65 /㎡
坪単価: 200円/坪
2023年
¥66 /㎡
坪単価: 200円/坪
2022年
¥68 /㎡
坪単価: 200円/坪
2021年
¥70 /㎡
坪単価: 200円/坪
2020年
¥70 /㎡
坪単価: 200円/坪
2019年
¥71 /㎡
坪単価: 200円/坪
2018年
¥71 /㎡
坪単価: 200円/坪
2017年
¥71 /㎡
坪単価: 200円/坪
2016年
¥72 /㎡
坪単価: 200円/坪
2015年
¥72 /㎡
坪単価: 200円/坪
2014年
¥72 /㎡
坪単価: 200円/坪
2013年
¥73 /㎡
坪単価: 200円/坪
2012年
¥73 /㎡
坪単価: 200円/坪
2011年
¥74 /㎡
坪単価: 200円/坪
2010年
¥74 /㎡
坪単価: 200円/坪
2009年
¥76 /㎡
坪単価: 300円/坪
2008年
¥77 /㎡
坪単価: 300円/坪
2007年
¥78 /㎡
坪単価: 300円/坪
2006年
¥80 /㎡
坪単価: 300円/坪
山梨県甲州市塩山上小田原字白川８９８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は塩山駅（6,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲州市塩山上於曽字町屋１３１４番２外 | 5.8km | 28,700円/㎡ | 94,900円/坪 | -0.7% | 塩山駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲州市塩山熊野字横井５７５番２ | 7.0km | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | -1.7% | 塩山駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲州市塩山上井尻字金山８９９番２ | 7.1km | 20,200円/㎡ | 66,800円/坪 | -1.5% | 塩山駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲州市勝沼町菱山字上中居４６７番１ | 7.2km | 11,700円/㎡ | 38,700円/坪 | -1.7% | 勝沼ぶどう郷駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲州市塩山下塩後字境内添６１７番２ | 7.7km | 19,200円/㎡ | 63,500円/坪 | -1.0% | 塩山駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県甲州市塩山上小田原字白川８９８番１の基準地価 よくある質問
山梨県甲州市塩山上小田原字白川８９８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。