山梨県都留市上谷６丁目１０７２番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県都留市上谷６丁目１０７２番１外の基準地価は48,600円/㎡（坪単価約160,700円/坪）です。前年比は+0.0%です。

山梨県都留市上谷６丁目１０７２番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は都留文科大学前駅で、700mです。

山梨県都留市上谷６丁目１０７２番１外の基準地価

山梨県都留市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

48,600円/㎡

坪単価:

160,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 都留-4

上谷の地価は都留市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価48,600円/㎡は、都留市の平均（約1,395,826円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。都留市内8地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

48600円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県都留市上谷６丁目１０７２番１外

アクセス

都留文科大学前駅から700m

前面道路

40m

面積

181㎡

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詳細情報

基準地価	48600円/㎡
標準地・基準地コード	都留-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	都留文科大学前
駅からの距離	700m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県都留市上谷６丁目１０７２番１外の地価動向

山梨県都留市上谷６丁目１０７２番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は48,600円/㎡（坪単価160,700円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の83,000円/㎡（坪単価274,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の48,600円/㎡（坪単価160,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.00%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2024年

-0.8%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2023年

-1.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2022年

-1.4%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2021年

-1.4%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2020年

-1.4%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2019年

-1.1%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2018年

-1.1%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2017年

-0.8%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2016年

-1.5%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2015年

-1.8%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2014年

-2.7%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2013年

-2.6%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2012年

-2.8%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2011年

-2.9%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2010年

-1.9%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2009年

-1.6%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2008年

-1.2%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2007年

-2.1%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2006年

-2.4%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2005年

-4.9%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2004年

-5.3%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2003年

-9.6%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2002年

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

山梨県都留市上谷６丁目１０７２番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は都留文科大学前駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県都留市上谷５丁目１０６３番５	130m	66,300円/㎡	219,200円/坪	-0.5%	都留文科大学前駅(550m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山梨県都留市田原１丁目４２２番	419m	40,100円/㎡	132,600円/坪	0.0%	都留文科大学前駅(710m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県都留市小野字宮地２２６番１外	578m	14,700円/㎡	48,600円/坪	1.4%	谷村町駅(1,800m)	工業地	工場兼事務所	詳細
山梨県都留市十日市場字市部１４３５番１	1.4km	27,700円/㎡	91,600円/坪	-1.1%	十日市場駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県都留市法能字海戸１５２番１	1.6km	27,600円/㎡	91,200円/坪	-0.7%	谷村町駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細