山梨県都留市法能字海戸１５２番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県都留市法能字海戸１５２番１の基準地価は27,600円/㎡（坪単価約91,200円/坪）です。前年比は-0.7%です。

山梨県都留市法能字海戸１５２番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は谷村町駅で、2,000mです。

山梨県都留市法能字海戸１５２番１の基準地価

山梨県都留市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

27,600円/㎡

坪単価:

91,200円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 都留-2

法能字海戸の地価は都留市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,600円/㎡は、都留市の平均（約1,395,826円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。都留市内8地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

27600円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県都留市法能字海戸１５２番１

アクセス

谷村町駅から2,000m

前面道路

40m

面積

269㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	27600円/㎡
標準地・基準地コード	都留-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	谷村町
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農地の中に一般住宅、小工場等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県都留市法能字海戸１５２番１の地価動向

山梨県都留市法能字海戸１５２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,600円/㎡（坪単価91,200円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の36,000円/㎡（坪単価119,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の27,600円/㎡（坪単価91,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.70%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.7%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2024年

-0.7%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2023年

-0.7%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2022年

-0.7%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2021年

-0.7%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2020年

-0.7%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2019年

-0.7%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2018年

-0.7%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2017年

-0.7%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2016年

-1.3%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2015年

-2.0%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2014年

-2.6%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2013年

-3.1%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2012年

-3.3%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2011年

-2.9%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2010年

-2.3%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2009年

-2.5%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2008年

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

山梨県都留市法能字海戸１５２番１周辺のエリア概要

最寄り駅は谷村町駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県都留市小野字宮地２２６番１外	1.5km	14,700円/㎡	48,600円/坪	1.4%	谷村町駅(1,800m)	工業地	工場兼事務所	詳細
山梨県都留市上谷６丁目１０７２番１外	1.6km	48,600円/㎡	160,700円/坪	0.0%	都留文科大学前駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県都留市上谷５丁目１０６３番５	1.7km	66,300円/㎡	219,200円/坪	-0.5%	都留文科大学前駅(550m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山梨県都留市田原１丁目４２２番	1.8km	40,100円/㎡	132,600円/坪	0.0%	都留文科大学前駅(710m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県都留市十日市場字市部１４３５番１	3.0km	27,700円/㎡	91,600円/坪	-1.1%	十日市場駅(270m)	住宅地	住宅	詳細