山梨県都留市田原１丁目４２２番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県都留市田原１丁目４２２番の基準地価は40,100円/㎡（坪単価約132,600円/坪）です。前年比は+0.0%です。

山梨県都留市田原１丁目４２２番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は都留文科大学前駅で、710mです。

山梨県都留市田原１丁目４２２番の基準地価

山梨県都留市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

40,100円/㎡

坪単価:

132,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 都留-5

田原の地価は都留市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,100円/㎡は、都留市の平均（約1,395,826円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。都留市内8地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40100円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県都留市田原１丁目４２２番

アクセス

都留文科大学前駅から710m

前面道路

52m

面積

289㎡

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詳細情報

基準地価	40100円/㎡
標準地・基準地コード	都留-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	都留文科大学前
駅からの距離	710m
前面道路幅員	52m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　5.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかに、アパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県都留市田原１丁目４２２番の地価動向

山梨県都留市田原１丁目４２２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40,100円/㎡（坪単価132,600円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の73,000円/㎡（坪単価241,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の40,100円/㎡（坪単価132,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.30%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2024年

0.0%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2023年

0.0%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2022年

-0.2%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2021年

-0.2%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2020年

-0.5%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2019年

-0.5%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2018年

-0.5%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2017年

-0.7%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2016年

-1.0%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2015年

-1.0%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2014年

-1.9%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2013年

-2.7%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2012年

-3.1%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2011年

-4.0%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2010年

-2.1%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2009年

-2.2%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2008年

-2.0%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2007年

-2.3%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2006年

-3.6%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2005年

-7.0%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2004年

-7.3%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2003年

-8.1%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2002年

-7.5%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2001年

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

山梨県都留市田原１丁目４２２番周辺のエリア概要

最寄り駅は都留文科大学前駅（710m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県都留市上谷５丁目１０６３番５	342m	66,300円/㎡	219,200円/坪	-0.5%	都留文科大学前駅(550m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山梨県都留市上谷６丁目１０７２番１外	419m	48,600円/㎡	160,700円/坪	0.0%	都留文科大学前駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県都留市小野字宮地２２６番１外	997m	14,700円/㎡	48,600円/坪	1.4%	谷村町駅(1,800m)	工業地	工場兼事務所	詳細
山梨県都留市十日市場字市部１４３５番１	1.3km	27,700円/㎡	91,600円/坪	-1.1%	十日市場駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県都留市法能字海戸１５２番１	1.8km	27,600円/㎡	91,200円/坪	-0.7%	谷村町駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細