六軒町(碧南市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の愛知県碧南市六軒町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
72,900円/㎡
坪単価 約241,000円/坪
前年比(町内平均)
+0.3%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

六軒町の地価は碧南市で高い?町名別の平均・順位で比較

碧南市内の町名別順位
7/ 11
六軒町の平均
72,900円/㎡
坪単価 約241,000円/坪
碧南市の調査地点平均
77,997円/㎡
六軒町はその約0.9

六軒町の地価は、碧南市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では碧南市11町中7位です。碧南市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

六軒町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202672,900円/㎡
202572,700円/㎡
202472,300円/㎡
201770,900円/㎡
201670,900円/㎡
201570,900円/㎡
201470,900円/㎡
201370,900円/㎡
201271,600円/㎡
201172,700円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

六軒町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)135㎡3,000万円222,222円/㎡734,600円/坪2025年
2025Q3宅地(土地と建物)160㎡1,000万円62,500円/㎡206,600円/坪1958年
2025Q3宅地(土地と建物)500㎡1,500万円30,000円/㎡99,200円/坪1980年
2025Q3宅地(土地と建物)185㎡2,800万円151,351円/㎡500,300円/坪2025年
2025Q3宅地(土地)850㎡3,000万円35,000円/㎡115,700円/坪
2025Q3宅地(土地と建物)160㎡1,400万円87,500円/㎡289,300円/坪1985年
2025Q3宅地(土地と建物)165㎡1,400万円84,848円/㎡280,500円/坪1985年
2025Q2宅地(土地と建物)235㎡2,700万円114,894円/㎡379,800円/坪2025年
2025Q1宅地(土地と建物)180㎡3,200万円177,778円/㎡587,700円/坪2025年
2024Q1宅地(土地と建物)315㎡1,800万円57,143円/㎡188,900円/坪1988年

取引件数の推移(流動性の目安)

20258

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

六軒町の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県碧南市六軒町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は72,900円/㎡(坪単価241,000円)で、 前年比+0.3%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全26年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の122,000円/㎡(坪単価403,300円)、 最低価格は2017年(平成29年)の70,900円/㎡(坪単価234,400円)でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間(2011年〜2026年)の年平均成長率は+0.02%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近16年間の年平均成長率は0.02%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

六軒町の調査地点マップ

六軒町の周辺環境・生活施設

六軒町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、郵便局1件などがあります。最寄り駅は北新川駅(380m)です。

郵便局1件
  • 碧南北新川郵便局郵便局・約111m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

六軒町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県碧南市六軒町2丁目75番外72,900円/㎡241,000円/坪+0.3%工業地北新川(380m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

六軒町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。六軒町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。