伝法寺(一宮市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の愛知県一宮市伝法寺の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
伝法寺の地価は一宮市で高い?町名別の平均・順位で比較
伝法寺の地価は、一宮市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では一宮市内50町中23位です。一宮市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
伝法寺の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
土地(宅地)の実勢は坪単価 約23万円(2018年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 87,433円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 84,533円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 80,367円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | — | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | — |
| 2017年 | — | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
伝法寺の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 135㎡ | 1,300万円 | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 3,400万円 | 226,667円/㎡ | 749,300円/坪 | 2023年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 3,100万円 | 206,667円/㎡ | 683,200円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 3,100万円 | 114,815円/㎡ | 379,600円/坪 | 2009年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 3,900万円 | 268,966円/㎡ | 889,100円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 3,500万円 | 233,333円/㎡ | 771,300円/坪 | 2023年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 2,800万円 | 215,385円/㎡ | 712,000円/坪 | 2018年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 165㎡ | 1,500万円 | 90,000円/㎡ | 297,500円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 2,500万円 | 227,273円/㎡ | 751,300円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 2,500万円 | 227,273円/㎡ | 751,300円/坪 | 2024年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
伝法寺の公示地価 推移(町内標準地平均)
2024年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
愛知県一宮市伝法寺の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は87,433円/㎡(坪単価289,000円)で、 前年比+3.4%となっています。 2024年(令和6年)から2026年(令和8年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2024年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の87,433円/㎡(坪単価289,000円)、 最低価格は2024年(令和6年)の80,367円/㎡(坪単価265,700円)でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近3年間(2024年〜2026年)の年平均成長率は+4.30%となっています。 安定した上昇トレンドが2年続いており、直近3年間の年平均成長率も4.30%と堅調です。投資対象として注目されます。
伝法寺の調査地点マップ
伝法寺の周辺環境・生活施設
伝法寺の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、スーパーマーケット2件、幼稚園1件、小学校1件などがあります。最寄り駅は稲沢駅(2,900m)です。
- 一宮市立丹陽南保育園幼稚園・約71m
- 市立丹陽南小学校小学校・約166m
- スーパーマーケットスーパーマーケット・約172m
- バロースーパーマーケット・約193m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
伝法寺の調査地点(2026年・全3地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県一宮市伝法寺5丁目11番1外 | 97,400円/㎡ | 322,000円/坪 | +3.0% | 工業地 | 稲沢(2,900m) |
| 愛知県一宮市伝法寺11丁目5番30 | 88,400円/㎡ | 292,200円/坪 | +3.4% | 住宅地 | 稲沢(3,400m) |
| 愛知県一宮市伝法寺6丁目4番26 | 76,500円/㎡ | 252,900円/坪 | +4.1% | 住宅地 | 稲沢(2,700m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
伝法寺の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。伝法寺の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。