伝法寺(一宮市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の愛知県一宮市伝法寺地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
87,433円/㎡
坪単価 約289,000円/坪
前年比(町内平均)
+3.5%
実勢 土地 坪単価(2018年)
231,400円/坪
調査地点
3地点
標準地3・基準地0

伝法寺の地価は一宮市で高い?町名別の平均・順位で比較

一宮市内の町名別順位
23/ 50
伝法寺の平均
87,433円/㎡
坪単価 約289,000円/坪
一宮市の調査地点平均
107,200円/㎡
伝法寺はその約0.8

伝法寺の地価は、一宮市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では一宮市50町中23位です。一宮市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

伝法寺の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約23万円(2018年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202687,433円/㎡
202584,533円/㎡
202480,367円/㎡
201870,000円/㎡231,400円/坪
201785,000円/㎡281,000円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

伝法寺の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地)135㎡1,300万円94,000円/㎡310,700円/坪
2025Q3宅地(土地と建物)150㎡3,400万円226,667円/㎡749,300円/坪2023年
2025Q3宅地(土地と建物)150㎡3,100万円206,667円/㎡683,200円/坪2025年
2025Q2宅地(土地と建物)270㎡3,100万円114,815円/㎡379,600円/坪2009年
2025Q2宅地(土地と建物)145㎡3,900万円268,966円/㎡889,100円/坪2024年
2025Q2宅地(土地と建物)150㎡3,500万円233,333円/㎡771,300円/坪2023年
2025Q2宅地(土地と建物)130㎡2,800万円215,385円/㎡712,000円/坪2018年
2025Q2宅地(土地)165㎡1,500万円90,000円/㎡297,500円/坪
2025Q1宅地(土地と建物)110㎡2,500万円227,273円/㎡751,300円/坪2024年
2025Q1宅地(土地と建物)110㎡2,500万円227,273円/㎡751,300円/坪2024年

取引件数の推移(流動性の目安)

20258
202413
20227
202114
20207
201814
20176

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

伝法寺の公示地価 推移(町内標準地平均)

2024年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県一宮市伝法寺の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は87,433円/㎡(坪単価289,000円)で、 前年比+3.4%となっています。 2024年(令和6年)から2026年(令和8年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2024年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の87,433円/㎡(坪単価289,000円)、 最低価格は2024年(令和6年)の80,367円/㎡(坪単価265,700円)でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近3年間(2024年〜2026年)の年平均成長率は+4.30%となっています。 安定した上昇トレンドが2年続いており、直近3年間の年平均成長率も4.30%と堅調です。投資対象として注目されます。

伝法寺の調査地点マップ

伝法寺の周辺環境・生活施設

伝法寺の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、スーパーマーケット2件、幼稚園1件、小学校1件などがあります。最寄り駅は稲沢駅(2,900m)です。

スーパーマーケット2件幼稚園1件小学校1件
  • 一宮市立丹陽南保育園幼稚園・約71m
  • 市立丹陽南小学校小学校・約166m
  • スーパーマーケットスーパーマーケット・約172m
  • バロースーパーマーケット・約193m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

伝法寺の調査地点(2026年・全3地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県一宮市伝法寺5丁目11番1外97,400円/㎡322,000円/坪+3.0%工業地稲沢(2,900m)
愛知県一宮市伝法寺11丁目5番3088,400円/㎡292,200円/坪+3.4%住宅地稲沢(3,400m)
愛知県一宮市伝法寺6丁目4番2676,500円/㎡252,900円/坪+4.1%住宅地稲沢(2,700m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

伝法寺の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。伝法寺の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。