本町（一宮市）の公示地価・実勢価格・土地相場

本町の地価は一宮市で高い？町名別の平均・順位で比較

本町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

本町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約50万円（2020年・5件）です。中古マンションの実勢は約42.9万円/㎡（2025年・8件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約42.9万円/㎡（2025年・8件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

本町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

本町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2020年） 約49.6万円/坪をベースに、一宮市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

本町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2001年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県一宮市本町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は227,000円/㎡（坪単価750,400円）で、 前年比+8.1%となっています。 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の227,000円/㎡（坪単価750,400円）、 最低価格は2012年（平成24年）の149,500円/㎡（坪単価494,200円）でした。 8年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+2.78%となっています。 安定した上昇トレンドが8年続いており、直近16年間の年平均成長率も2.78%と堅調です。投資対象として注目されます。

本町の地価マップ（調査地点）

本町の周辺環境・生活施設

本町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園5件、スーパーマーケット3件、郵便局3件、警察署・交番2件などがあります。最寄り駅は尾張一宮駅（380m）です。

• 吉野屋スーパーマーケット・約94m
• 一宮公園通郵便局郵便局・約167m
• 一宮警察署一宮駅前交番警察署・交番・約250m
• 成城石井スーパーマーケット・約284m
• 一宮大志郵便局郵便局・約303m
• 一宮中央図書館図書館・約303m
• 東一宮バス停・約303m
• 一宮市役所市役所・区役所・約374m
• あすかキッズ幼稚園・約390m
• 一宮七夕郵便局郵便局・約405m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

本町の調査地点（2026年・全3地点）

本町の調査地点は商業地域（容積率400〜600%）が中心の商業系のエリアです。平均容積率467%は一宮市全体の平均（244%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。