神山（一宮市）の公示地価・実勢価格・土地相場

神山の地価は一宮市で高い？町名別の平均・順位で比較

神山の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

神山の中古マンションの実勢は約43.3万円/㎡（2025年・5件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約43.3万円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

神山の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

神山で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約67万円/坪をベースに、一宮市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

神山の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県一宮市神山の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は202,667円/㎡（坪単価670,000円）で、 前年比+5.6%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の202,667円/㎡（坪単価670,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の117,500円/㎡（坪単価388,400円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+4.28%となっています。 安定した上昇トレンドが7年続いており、直近14年間の年平均成長率も4.28%と堅調です。投資対象として注目されます。

神山の地価マップ（調査地点）

神山の周辺環境・生活施設

神山の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、郵便局3件、スーパーマーケット3件、警察署・交番2件、幼稚園2件などがあります。最寄り駅は尾張一宮駅（320m）です。

• 一宮八幡郵便局郵便局・約71m
• 一宮消防署八幡分署消防署・約127m
• 一宮警察署八幡交番警察署・交番・約179m
• 一宮七夕郵便局郵便局・約243m
• 一宮久古見郵便局郵便局・約246m
• バロースーパーマーケット・約257m
• 市場３６５　旬楽膳スーパーマーケット・約280m
• 一宮中央図書館図書館・約318m
• 成城石井スーパーマーケット・約337m
• 一宮警察署一宮駅前交番警察署・交番・約354m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

神山の調査地点（2026年・全3地点）

神山の調査地点は商業地域（容積率200〜400%）が中心の商業系のエリアです。平均容積率は267%で、一宮市全体の平均（244%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。