奥町（一宮市）の公示地価・実勢価格・土地相場

奥町の地価は一宮市で高い？町名別の平均・順位で比較

奥町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

奥町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約16万円（2024年・10件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約17%安い水準です。中古マンションの実勢は約15.8万円/㎡（2025年・6件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約15.8万円/㎡（2025年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

奥町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

奥町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2024年） 約16.2万円/坪をベースに、一宮市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

奥町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県一宮市奥町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,800円/㎡（坪単価197,700円）で、 前年比+0.6%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の63,100円/㎡（坪単価208,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の57,400円/㎡（坪単価189,800円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は-0.41%となっています。 直近5年は連続して上昇していますが、直近14年間の年平均成長率は-0.41%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。

奥町の地価マップ（調査地点）

奥町の周辺環境・生活施設

奥町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、消防署2件、幼稚園1件、警察署・交番1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は奥町駅（1,100m）です。

• 金剛幼稚園幼稚園・約264m
• 消防署消防署・約349m
• 一宮警察署奥町交番警察署・交番・約365m
• 尾西消防署奥消防出張所消防署・約430m
• 奥町郵便局郵便局・約431m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

奥町の調査地点（2026年・全3地点）

奥町の調査地点は準工業地域（容積率200%）が中心の工業系のエリアです。平均容積率は200%で、一宮市全体の平均（244%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。