若松町（刈谷市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県刈谷市若松町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
294,000円/㎡
坪単価 約971,900円/坪
前年比（町内平均）
+4.2%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
若松町の地価は刈谷市で高い？町名別の平均・順位で比較
刈谷市内の町名別順位
1位/ 24町
若松町の平均
294,000円/㎡
坪単価 約971,900円/坪
刈谷市の調査地点平均
183,323円/㎡
若松町はその約1.6倍
若松町の地価は、刈谷市の調査地点平均の約1.6倍で、町名別の平均価格では刈谷市内24町中1位です。刈谷市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
若松町の実勢価格（実際の取引価格）
若松町の中古マンションの実勢は約52.22万円/㎡（2009年・18件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約522,222円/㎡（2009年・18件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
若松町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 40㎡ | 250万円 | 62,500円/㎡ | 206,600円/坪 | 1978年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 75㎡ | 4,700万円 | 626,667円/㎡ | 2,071,600円/坪 | 2019年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 155㎡ | 4,700万円 | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 90㎡ | 5,400万円 | 600,000円/㎡ | 1,983,500円/坪 | 2009年 |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 95㎡ | 5,400万円 | 568,421円/㎡ | 1,879,100円/坪 | 2009年 |
| 2023年Q1 | 中古マンション等 | 85㎡ | 5,300万円 | 623,529円/㎡ | 2,061,300円/坪 | 2019年 |
| 2022年Q1 | 中古マンション等 | 90㎡ | 4,800万円 | 533,333円/㎡ | 1,763,100円/坪 | 2019年 |
| 2021年Q4 | 中古マンション等 | 90㎡ | 3,900万円 | 433,333円/㎡ | 1,432,500円/坪 | 2019年 |
| 2021年Q4 | 中古マンション等 | 40㎡ | 750万円 | 187,500円/㎡ | 619,800円/坪 | 1979年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 135㎡ | 3,800万円 | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2009年 18件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
若松町の調査地点マップ
若松町の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県刈谷市若松町１丁目４番基準地 | 310,000円/㎡ | 1,024,800円/坪 | +4.7% | 商業地 | 刈谷（200m） |
| 愛知県刈谷市若松町４丁目１２番基準地 | 278,000円/㎡ | 919,000円/坪 | +3.7% | 住宅地 | 刈谷（550m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
若松町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。若松町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。