高倉町(刈谷市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の愛知県刈谷市高倉町の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
高倉町の地価は刈谷市で高い?町名別の平均・順位で比較
高倉町の地価は、刈谷市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では刈谷市内24町中10位です。刈谷市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
高倉町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 210,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 202,000円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 190,000円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 152,000円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 149,000円/㎡ | — | — | — |
| 2015年 | 146,000円/㎡ | — | — | — |
| 2014年 | 144,000円/㎡ | — | — | — |
| 2013年 | 141,000円/㎡ | — | — | — |
| 2012年 | 137,000円/㎡ | — | — | — |
| 2011年 | 135,000円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
高倉町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 230㎡ | 4,000万円 | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 4,000万円 | 380,952円/㎡ | 1,259,300円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 165㎡ | 2,700万円 | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 5,100万円 | 392,308円/㎡ | 1,296,900円/坪 | 2025年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 5,100万円 | 392,308円/㎡ | 1,296,900円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 5,200万円 | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 5,700万円 | 367,742円/㎡ | 1,215,700円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 6,100万円 | 435,714円/㎡ | 1,440,400円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 6,000万円 | 461,538円/㎡ | 1,525,700円/坪 | 2024年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 220㎡ | 1,500万円 | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | — |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
高倉町の公示地価 推移(町内標準地平均)
2011年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
愛知県刈谷市高倉町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は210,000円/㎡(坪単価694,200円)で、 前年比+4.0%となっています。 2011年(平成23年)から2026年(令和8年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2011年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の210,000円/㎡(坪単価694,200円)、 最低価格は2011年(平成23年)の135,000円/㎡(坪単価446,300円)でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間(2011年〜2026年)の年平均成長率は+2.99%となっています。 安定した上昇トレンドが9年続いており、直近16年間の年平均成長率も2.99%と堅調です。投資対象として注目されます。
高倉町の調査地点マップ
高倉町の周辺環境・生活施設
高倉町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は逢妻駅(1,000m)です。
- 刈谷高倉簡易郵便局郵便局・約174m
- バロースーパーマーケット・約209m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
高倉町の調査地点(2026年・全2地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県刈谷市高倉町1丁目305番外 | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | +4.0% | 商業地 | 逢妻(1,000m) |
| 愛知県刈谷市高倉町2丁目208番基準地 | 193,000円/㎡ | 638,000円/坪 | +6.0% | 商業地 | 逢妻(1,300m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
高倉町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。高倉町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。