高倉町(刈谷市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の愛知県刈谷市高倉町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
210,000円/㎡
坪単価 約694,200円/坪
前年比(町内平均)
+4.0%
調査地点
2地点
標準地1・基準地1

高倉町の地価は刈谷市で高い?町名別の平均・順位で比較

刈谷市内の町名別順位
10/ 24
高倉町の平均
201,500円/㎡
坪単価 約666,100円/坪
刈谷市の調査地点平均
183,323円/㎡
高倉町はその約1.1

高倉町の地価は、刈谷市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では刈谷市24町中10位です。刈谷市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

高倉町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026210,000円/㎡
2025202,000円/㎡
2024190,000円/㎡
2017152,000円/㎡
2016149,000円/㎡
2015146,000円/㎡
2014144,000円/㎡
2013141,000円/㎡
2012137,000円/㎡
2011135,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

高倉町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地)230㎡4,000万円180,000円/㎡595,000円/坪
2025Q2宅地(土地と建物)105㎡4,000万円380,952円/㎡1,259,300円/坪2025年
2025Q2宅地(土地)165㎡2,700万円160,000円/㎡528,900円/坪
2025Q2宅地(土地と建物)130㎡5,100万円392,308円/㎡1,296,900円/坪2025年
2024Q4宅地(土地と建物)130㎡5,100万円392,308円/㎡1,296,900円/坪2024年
2024Q4宅地(土地と建物)130㎡5,200万円400,000円/㎡1,322,300円/坪2024年
2024Q4宅地(土地と建物)155㎡5,700万円367,742円/㎡1,215,700円/坪2024年
2024Q2宅地(土地と建物)140㎡6,100万円435,714円/㎡1,440,400円/坪2024年
2024Q1宅地(土地と建物)130㎡6,000万円461,538円/㎡1,525,700円/坪2024年
2023Q3宅地(土地)220㎡1,500万円68,000円/㎡224,800円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20245

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

高倉町の公示地価 推移(町内標準地平均)

2011年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県刈谷市高倉町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は210,000円/㎡(坪単価694,200円)で、 前年比+4.0%となっています。 2011年(平成23年)から2026年(令和8年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2011年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の210,000円/㎡(坪単価694,200円)、 最低価格は2011年(平成23年)の135,000円/㎡(坪単価446,300円)でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間(2011年〜2026年)の年平均成長率は+2.99%となっています。 安定した上昇トレンドが9年続いており、直近16年間の年平均成長率も2.99%と堅調です。投資対象として注目されます。

高倉町の調査地点マップ

高倉町の周辺環境・生活施設

高倉町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は逢妻駅(1,000m)です。

郵便局1件スーパーマーケット1件
  • 刈谷高倉簡易郵便局郵便局・約174m
  • バロースーパーマーケット・約209m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

高倉町の調査地点(2026年・全2地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県刈谷市高倉町1丁目305番外210,000円/㎡694,200円/坪+4.0%商業地逢妻(1,000m)
愛知県刈谷市高倉町2丁目208番基準地193,000円/㎡638,000円/坪+6.0%商業地逢妻(1,300m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

高倉町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。高倉町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。