愛知県名古屋市南区西又兵ヱ町２丁目９２番外の基準地価

愛知県南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

157,000円/㎡

坪単価:

519,000円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 南-1

西又兵ヱ町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価157,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内236地点中185位の高さです。

地価サマリー

基準地価

157000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県名古屋市南区西又兵ヱ町２丁目９２番外

アクセス

大江駅から400m

前面道路

5.5m

面積

211㎡

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詳細情報

基準地価	157000円/㎡
標準地・基準地コード	南-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大江
駅からの距離	400m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市南区西又兵ヱ町２丁目９２番外の地価動向

愛知県名古屋市南区西又兵ヱ町２丁目９２番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は157,000円/㎡（坪単価519,000円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.75%となっています。

年別価格データ

2026年

1.9%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2025年

2.7%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2024年

26.1%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2017年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2016年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2015年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2014年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2013年

-0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2012年

-0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2011年

-1.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2010年

-1.6%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2009年

-4.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2008年

1.6%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2007年

2.4%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2006年

0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2005年

-2.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2004年

-4.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2003年

-6.9%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2002年

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

愛知県名古屋市南区西又兵ヱ町２丁目９２番外周辺のエリア概要

最寄り駅は大江駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市南区加福本通２丁目２１番	362m	155,000円/㎡	512,400円/坪	2.6%	大江駅(140m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛知県名古屋市南区千竈通４丁目４番１外	1.3km	193,000円/㎡	638,000円/坪	2.1%	笠寺駅(1,000m)	商業地	店舗	詳細
愛知県名古屋市港区龍宮町１番３７	1.6km	93,200円/㎡	308,100円/坪	0.2%	築地口駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市南区北内町２丁目１２番	1.6km	175,000円/㎡	578,500円/坪	2.3%	桜駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市南区三条１丁目４１５番	1.8km	152,000円/㎡	502,500円/坪	1.3%	道徳駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細