愛知県名古屋市中村区城屋敷町２丁目３８番２の基準地価

愛知県中村区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

183,000円/㎡

坪単価:

605,000円/坪

変動率:

+4.6%

標準地番号: 中村-7

城屋敷町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価183,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内236地点中157位の高さです。

地価サマリー

基準地価

183000円/㎡

前年比:

+4.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県名古屋市中村区城屋敷町２丁目３８番２

アクセス

中村公園駅から1,400m

前面道路

5.5m

面積

138㎡

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詳細情報

基準地価	183000円/㎡
標準地・基準地コード	中村-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中村公園
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等のほか、農地等も多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市中村区城屋敷町２丁目３８番２の地価動向

愛知県名古屋市中村区城屋敷町２丁目３８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は183,000円/㎡（坪単価605,000円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）でした。直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は+1.26%となっています。

年別価格データ

2026年

4.6%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2025年

5.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2024年

9.9%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2022年

11.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2013年

0.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2012年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2011年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2010年

-2.2%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2009年

-5.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2008年

1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2007年

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

愛知県名古屋市中村区城屋敷町２丁目３８番２周辺のエリア概要

最寄り駅は中村公園駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市中村区砂田町１丁目３２番	1.1km	273,000円/㎡	902,500円/坪	1.9%	中村公園駅(210m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市中村区中村町２丁目７２番２	1.6km	258,000円/㎡	852,900円/坪	4.5%	中村日赤駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市中村区並木１丁目１９８番	2.1km	205,000円/㎡	677,700円/坪	2.0%	地下鉄八田駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市中村区鳥居通２丁目１４番外	2.2km	328,000円/㎡	1,084,300円/坪	2.5%	本陣駅(180m)	商業地	店舗	詳細
愛知県名古屋市中村区二ツ橋町４丁目３２番	2.4km	253,000円/㎡	836,400円/坪	1.2%	太閤通駅(800m)	住宅地	住宅	詳細