愛知県名古屋市中村区城屋敷町2丁目38番2の基準地価
愛知県中村区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
175,000円/㎡
坪単価:
578,500円/坪
変動率:
+5.4%
城屋敷町の地価は名古屋市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価175,000円/㎡は、名古屋市の平均(約600,028円/㎡)の約29%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中124位の高さです。
地価サマリー
基準地価
175000円/㎡
前年比:
+5.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市中村区城屋敷町2丁目38番2
アクセス
中村公園駅から1,400m
前面道路
55m
面積
138㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 175000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中村-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中村公園 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 5.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等のほか、農地等も多い住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
愛知県名古屋市中村区城屋敷町2丁目38番2の地価動向
愛知県名古屋市中村区城屋敷町2丁目38番2の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は175,000円/㎡(坪単価578,500円)で、 2007年(平成19年)から2025年(令和7年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2007年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の175,000円/㎡(坪単価578,500円)、 最低価格は2012年(平成24年)の135,000円/㎡(坪単価446,300円)でした。 直近19年間(2007年〜2025年)の年平均成長率は+1.09%となっています。
年別価格データ
2025年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2024年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2022年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2013年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2012年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2011年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2010年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2009年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2008年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2007年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
愛知県名古屋市中村区城屋敷町2丁目38番2周辺のエリア概要
最寄り駅は中村公園駅(1,400m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中村区中村町2丁目72番2 | 1.6km | 247,000円/㎡ | 816,500円/坪 | 6.0% | 中村日赤駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区並木1丁目198番 | 2.1km | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 3.1% | 地下鉄八田駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目14番外 | 2.2km | 320,000円/㎡ | 1,057,900円/坪 | 6.0% | 本陣駅(180m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区二ツ橋町4丁目32番 | 2.4km | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 2.5% | 太閤通駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市中村区松原町1丁目46番1 | 2.6km | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | 2.8% | 本陣駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市中村区城屋敷町2丁目38番2の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市中村区城屋敷町2丁目38番2の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。