城屋敷町（名古屋市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県名古屋市城屋敷町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
175,000円/㎡
坪単価 約578,500円/坪
前年比（町内平均）
+5.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
城屋敷町の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較
名古屋市内の町名別順位
273位/ 444町
城屋敷町の平均
175,000円/㎡
坪単価 約578,500円/坪
名古屋市の調査地点平均
585,817円/㎡
城屋敷町はその約0.3倍
城屋敷町の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では名古屋市内444町中273位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
城屋敷町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 65㎡ | 1,100万円 | 169,231円/㎡ | 559,400円/坪 | 1972年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 65㎡ | 1,100万円 | 169,231円/㎡ | 559,400円/坪 | 1972年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 2,900万円 | 252,174円/㎡ | 833,600円/坪 | 2016年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 85㎡ | 2,800万円 | 329,412円/㎡ | 1,089,000円/坪 | 2022年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 80㎡ | 2,800万円 | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 2022年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 3,600万円 | 313,043円/㎡ | 1,034,900円/坪 | 2022年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 2,900万円 | 138,095円/㎡ | 456,500円/坪 | 1995年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 3,500万円 | 304,348円/㎡ | 1,006,100円/坪 | 2022年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 95㎡ | 3,500万円 | 368,421円/㎡ | 1,217,900円/坪 | 2022年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 3,500万円 | 304,348円/㎡ | 1,006,100円/坪 | 2022年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2022年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
城屋敷町の調査地点マップ
城屋敷町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市中村区城屋敷町２丁目３８番２基準地 | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | +5.4% | 住宅地 | 中村公園（1,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
城屋敷町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。城屋敷町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。