愛知県岡崎市北野町字畔北８２番外の基準地価

愛知県岡崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

64,000円/㎡

坪単価:

211,600円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 岡崎9-1

北野町字畔北の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価64,000円/㎡は、岡崎市の平均（約121,120円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。岡崎市内44地点中36位の高さです。

地価サマリー

基準地価

64000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

愛知県岡崎市北野町字畔北８２番外

アクセス

宇頭駅から4,100m

前面道路

8.5m

面積

1652㎡

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詳細情報

基準地価	64000円/㎡
標準地・基準地コード	岡崎9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇頭
駅からの距離	4,100m
前面道路幅員	8.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　8.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	大規模工場の周辺に中小工場、倉庫のほかに住宅も見られる工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県岡崎市北野町字畔北８２番外の地価動向

愛知県岡崎市北野町字畔北８２番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,000円/㎡（坪単価211,600円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の50,800円/㎡（坪単価167,900円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.55%となっています。

年別価格データ

2026年

3.2%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2025年

4.2%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2024年

14.4%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2017年

2.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2016年

0.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2015年

0.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2014年

0.4%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2013年

0.0%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2012年

0.0%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2011年

-0.4%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2010年

-1.7%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2009年

-6.0%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2008年

0.2%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2007年

3.0%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2006年

0.9%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2005年

-3.6%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2004年

-3.5%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2003年

-5.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2002年

-4.5%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2001年

-3.4%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2000年

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

愛知県岡崎市北野町字畔北８２番外周辺のエリア概要

最寄り駅は宇頭駅（4,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県岡崎市北野町字東河原３５番４	1.5km	112,000円/㎡	370,200円/坪	0.9%	矢作橋駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県岡崎市大門３丁目５番１７	1.8km	136,000円/㎡	449,600円/坪	0.7%	東岡崎駅(5,600m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県岡崎市東大友町字西浦１０４番２	2.8km	120,000円/㎡	396,700円/坪	2.6%	矢作橋駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県岡崎市青木町１８番４	2.9km	116,000円/㎡	383,500円/坪	0.9%	東岡崎駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県岡崎市井田西町３番１外	3.0km	173,000円/㎡	571,900円/坪	2.4%	東岡崎駅(3,500m)	商業地	店舗兼工場	詳細