愛知県岡崎市北野町字畔北８２番外の基準地価
愛知県岡崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
62,000円/㎡
坪単価:
205,000円/坪
変動率:
+4.2%
北野町字畔北の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価62,000円/㎡は、岡崎市の平均（約3,877,414円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。岡崎市内37地点中29位の高さです。
地価サマリー
基準地価
62000円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
愛知県岡崎市北野町字畔北８２番外
アクセス
宇頭駅から4,100m
前面道路
85m
面積
1652㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 62000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡崎9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇頭 |
| 駅からの距離 | 4,100m |
| 前面道路幅員 | 85m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 8.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大規模工場の周辺に中小工場、倉庫のほかに住宅も見られる工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県岡崎市北野町字畔北８２番外の地価動向
愛知県岡崎市北野町字畔北８２番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は62,000円/㎡（坪単価205,000円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の50,800円/㎡（坪単価167,900円）でした。 直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+1.31%となっています。
年別価格データ
2025年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2024年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2017年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2016年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2015年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2014年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2013年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2012年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2011年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2010年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2009年
¥51,900 /㎡
坪単価: 171,600円/坪
2008年
¥55,200 /㎡
坪単価: 182,500円/坪
2007年
¥55,100 /㎡
坪単価: 182,100円/坪
2006年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2005年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2004年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2003年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2002年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2001年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2000年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
愛知県岡崎市北野町字畔北８２番外周辺のエリア概要
最寄り駅は宇頭駅（4,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岡崎市北野町字東河原３５番４ | 1.5km | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 1.8% | 矢作橋駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市東大友町字西浦１０４番２ | 2.8km | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 2.6% | 矢作橋駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市青木町１８番４ | 2.9km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 0.9% | 東岡崎駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市鴨田町字向山８２番 | 3.2km | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 0.9% | 東岡崎駅(3,400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市岩津町字申堂４５番６外 | 3.2km | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 1.0% | 東岡崎駅(5,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県岡崎市北野町字畔北８２番外の基準地価 よくある質問
愛知県岡崎市北野町字畔北８２番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。